Дом 56 м² на участке 12.8 сот.

Пpодaм участoк c дoмом для круглогодичнoго пpоживaния, чeрновой ваpиант cтpoитeльcтва (немного нe дoстрoен), c пpопискoй пo aдреcу: Eмельянoвский рaйон, п. Mинино (cтaнция Мининo), ул. Князя Kутузoвa, 12 ПОДXOДИТ ПОД ИПOТEКУ! Дoм oфоpмлeн как жилой, в нeм можно пpoпиcaтьcя! КPОME TОГО: Ширина участка 42м, по нормам подойдет строительство еще одного дома, а этот можно переоборудовать в гостиный дом или в большую баню. Кадастровый номер дома: 24:11:0340312:3367 Дом 56м2 + мансардный этаж 40м2 3х-комнатный дом - студия Зал с эркером, совмещенный с кухней - 23м2 Санузел совмещенный - 4м2 (2*2) Спальня - 12м2 (3,20*3,70 м) Веранда - 17м2 (2,5*7) Мансардный этаж (летняя комната) - 40м2 (6*7) На мансардном этаже большая просторная светлая комната. Дом размером 7*6м + эркер 3*1м + веранда 2,5*7м + мансардный этаж 7*6м. Общая площадь дома примерно 96м2 (56м2 первый этаж и 40м2 мансардный этаж) Дом строился под себя из 100% экологичных материалов: Покрыт антисептиком в 1 слой. Брус 20*18 см - строганый Фундамент ленточный. В доме есть печь. Крыша дома из метало-черепицы. На 1 этаже сделаны двойные полы: черновой из лиственницы + чистовой не строганная доска 40см, утеплен керамзитом. Цоколь также по периметру утеплен керамзитом. Цоколь и первый венец дома снаружи и внутри обработаны битумом. Антисептиком обработаны все деревянные детали потолка и пола. Сделан черновой потолок из лиственницы и утеплен в один слой керамзитом. Есть лестница на мансардный этаж. В ванной комнате и на кухне выведены трубы под канализацию и водопровод. Канализационная труба выведена под отмостку дома. Вокруг дома сделана отмостка 80см + отливы вокруг крыши. Веранда покрыта декоративным антисептиком (венге), крыша из профлиста. Можем предоставить фото этапов строительства. Дом располагается на земле населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), площадью 1277 м2 У ЛПХ налог меньше, чем ИЖС. Кадастровый номер участка 24:11:0340312:1683 С шикарным видом на горы и лес (см фото). Примыкает к Ясной поляне. Участок расположен на ровной местности, в 50 метрах от идеально асфальтированной дороги. В 15ти минутах езды от города, 2 дороги: С выездом на мясокомбинат (14 км, 14 мин) и с выездом на Ветлужанку (18 км, 25 мин.) Обе дороги асфальтированные и круглогодично обслуживаются, всегда есть проезд. До станции Минино 1,5 км, 15-20 минут пешком. Также есть магазин и павильон в 10 мин. ходьбы от дома. В поселке есть школа, детский сад, почта, мед. пункт. Есть оплаченный договор на подключение к электроэнергии. Возможно подключение к централизованному водо-газо-снабжению и канализации, А также возможно самостоятельное обеспечение коммуникаций - глубина до водоносного слоя при бурении скважины 15м. Участок огорожен металлическими столбами с прожилинами.