4-к. квартира, 83 м², 6/10 эт.

СОБСТВЕННИК. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ (кроме той квартиры что в объявлении, продаем идентичную квартиру по планировки этажом выше). Продам уютную 4х комнатную квартиру, очень удобное расположение дома с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, без перехода проезжей части, так же на выбор есть еще несколько школ и детских садов, через дорогу строится бассейн и сквер для прогулок.Прекрасная детская площадка во дворе дома с элементами спортивной площадки, кроме того со второй стороны дома еще одна детская и спортивная площадки. Подъезд располагается внутри дома с выходом во двор, где установлены несколько видеокамер, огромное количество мест для парковки, с чем совершенно не возникает никаких проблем. Окна квартиры выходят на две стороны( но не на проезжую часть), шума от дороги нет совсем. Стены толстые, соседней не слышно совсем. Все соседи добрые, интеллигентные люди. В квартире сделана небольшая перепланировка которая узаконена. Небольшой коридор объединен с залом, который после объединения стал площадью 30,7 кв.м., убрана арка на входе в кухню, что здорово увеличило визуально площадь кухни, а также закрыта дверь в кладовую из зала, и демонтирована стенка из коридора, так как планировалось установить шкаф купе с зеркальными дверям во всю высоту (Схема в объявлении до объединения). Основная дверь в квартиру оснащена надежными замками, металл толстый за счет чего двери тяжелые. В квартире поменяна полностью вся проводка, выровнены все стены, потолки и пол. Ремонт делался для себя, каждая деталь покупалась с любовью и долгим выбором))). Потолки штукатурка, всё равнялось долго и качественно, никаких натяжных, в спальной и зале на потолках гипсовая лепка, которая приобреталась по индивидуальному заказу и собиралась мастером уже на потолке по маленьким деталькам (очень дорогое и красивое удовольствие). Потолки, стены, полы, мебель, техника всё в идеальном состоянии, можно сказать вы будете первыми собственниками. В двух детских комнатах на потолках качественные розетки. Люстры и бра тоже остаются - чешский хрусталь , стоимость которых составляет более 300.000. Электрические розетки и выключатели во всей квартире welker и fede в одном стиле и цветовой гамме. Все провода интернета, тв, заведены в комнаты в нужные места до начала всей косметики. В квартире два балкона на две стороны дома ( в двух спальнях), оба застеклены. Мебель в кухне приобреталась по индивидуальному проекту на заказ - МДФ в эмали (НЕ ПЛЕНКА), как и мебель в спальной и ванной комнате. На полу в комнатах немецкий ламинат, который долго ждала под заказ из Германии. В коридоре и кухне керамогранит в нежных светлых тонах ( при покупке просматривала лично каждую плиточку ))). Вставки в кафель на полу в кухне (квадратики) также заказывала из другого региона, у нас таких не нашла. Плинтус сделан весь в одном дизайне по всему периметру квартиры в тон всей мебели и дверей ( тоже заказывала из другого региона, у нас такие не делают). Двери межкомнатные заслуживают отдельного внимания: эмаль ( не пленка), потрясающие капители ( без лишних наворотов), ручки, замки и петли фирменные итальянские, смотрятся очень элегантно без вычурности. Бытовая техника вся остается новым собственникам: кондиционер в спальной, посудомоечная машина ( ни разу не пользовались), духовой шкаф, варочная панель, холодильник встроенный. Столешница каменная, литая с раковиной. Смеситель в кухне японский с фильтром для воды omaikiri, в ванной - am pm. В туалете установлен унитаз для надежности, так как при установке консультировалась ни с одним сантехником и все посоветовали отказаться от инсталляции , так как ненадежно всё это. Ванная небольшая, но ооочень уютная, ванна фирмы vagnerplast в состоянии новой. В зале величественные колоны, а между ними планировался камин, но при вашем желании сможете установить тв тумбу( на ваше усмотрение. Все комнаты широкие, не люблю узкие комнаты, когда не знаешь куда и как поставить мебель и еще ходить между нее. Кроме того в квартире остаются гардины в каждой комнате, которые также изготовлены под заказ в цвете беленый дуб с золой патиной. В квартире жили совсем недолго, менее 6 месяцев и то наездами. Две комнаты под детскую мебелью не оборудованы, так как еще не успели ( планировалась спальня с рабочим местом в 1 комнате и игровая в другой), но ремонт конечно весь в идеале. Также в квартире установлен видеодомофон, к которому можно подключить при желании камеры с улицы и лифта. Приезжайте смотрите. Если кто то ищет вариант для двух семей или для родителей чтоб жили рядом, так же продаем идентичную квартиру этажом выше, ну или вдруг захотите прорубить лестницу). Точно такая же квартира (ремонт свежий, в белых тонах, где совершенно никто не жил, но без дизайнерских моментов, пока не опубликовано объявление цена будет 9.500) Подъезд чистый, со свежим ремонтом, рядом множество магазинов, банков, пекарен, аптек, мест для прогулки, рядом остановки общественного транспорта, ТРЦ Планета, хорошее озеленение большого двора. Удачная планировка в которой нет лишних квадратов. При покупке обеих квартир сразу возможен разумный торг. Обмен не интересует. Договора с агентствами не заключаю.