Таунхаус 300 м² на участке 2 сот.

Собственник. Реальное предложение! Продается классный 3 этажный таунхаус в КП Новахово в современном стиле с функциональной планировкой с камином, ПОЛНОЦЕННЫМ 3 этажом (с кухней, с/у, кинотеатром, отдельной спальной). 5 спален (1-1 этаж, 3 - 2-й этаж, 1 - 3-й), 4 с/у, полностью укомплектован мебелью, продуманная система освещения, бильярд, проектор, ландшафтный дизайн на своем небольшом участке,2 м/м места (1 под навесом). Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, газоснабжение, высокоскоростной интернет. Невысокие коммунальные платежи (с учётом зимы) - 21-22 тр/месяц (мусор/охрана, уборка посёлка и тд, газ, свет, вода)., Поселок охраняется, контроль доступа, детская площадка, респектабельные соседи. Рядом (3 мин пешком - фитнес-клуб с бассейном, спа, салоном красоты, хамамом, сауной и тд, пруд, церковь), много магазинов- Твой Дом, Карусель, Мираторг и тд. В 5-10 минутах езды - кафе и рестораны, секции для детей, в шаговой доступности начальная школа. Остановка общественного транспорта до метро. Удаленность - 15 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в т.ч. 4 км от самого шоссе- тихо, быстро, удобно. До 40 мин в городе в час-пик. Таунхаус расположен в центральной части поселка, вдали от дорог. В 2020-2021 году был проведен полный капитальный ремонт с разбором до бетона и кирпичей, в т.ч. с заменой всех коммуникаций (отопление, водоснабжение, электропроводка), полная перестройка и обновление навеса, фасадные работы. Площадь каждого уровня 100 кв.м. Планировка 1 этажа (потолки 3,7 м.): - кухня гостиная 55 м2 с действующим камином, кухня керамика-шпон, выход на террасу, панорамные окна; - терраса 10 м2 (террасная доска под маслом) с выходом на участок с газоном; - спальня 10 м2; - с/у с душевой; - просторный холл; - кладовка / гардеробная 6 м2; - котельная. Планировка 2 этажа: - мастер-спальня 25 м2 с выходом на балкон + с/у 9 м2 + шкаф/гардеробная; - спальня 15 м2 с системой хранения с выходом на балкон; - спальня 15 м2 с системой хранения; - с/у 6 м2; - просторный холл. Планировка 3 этажа: - единое пространство около 70 м2 (бильярдная зона (русский 9 футов на плите), барная зона с кухней, лаунж зона с проектором) - спальня 20 м2; - с/у 6 м2. Качественная отделка: полы дуб инженерка, плитка Италия/Испания, стены окрашены (моющиеся), продуманное зонированное освещение, двери шпон. После ремонта никто не жил (15-20 дней за год с ноября 2021 года, выходные). Вся мебель, техника остаются, в т.ч.: газонокосилка, уличная мебель, качели и мопед) сантехника в тч Villeroy&Boch, заказные позиции мебели среднего ценового сегмента-делалось под себя. Красный мотоцикл НЕ ВХОДИТ в периметр сделки) Продажа не срочная, причина продажи - привязка к городу всех членов семьи разного возраста, у всех - в разное время) за 36-38 - не продаётся) в зачёт и в обмен ничего не надо. PS: предложение для тех, кто отличает СНТ с проводами над головой от организованного посёлка с обслуживанием))