Свободного назначения, 91.9 м²

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Жилой район «Ильинские луга» находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от метро «Волоколамская», «Тушинская» и «Строгино». В будущем запланировано открытие станции метро «Ильинская». ОПИСАНИЕ: Продажа готового арендного бизнеса с надежным арендатором. Объект расположен в самой оживленной части ЖК, вдоль широкого зелёного пешеходного бульвара, в зоне высокого пешеходного трафика. По соседству расположены сетевые супермаркеты, предприятия торговли и услуг. На сегодняшний день, в ЖК проживает порядка 60 000 жителей, в ближайшей перспективе их количество возрастет до 200 тысяч. Помещение находится в стилобатной части здания, внутри свободная планировка, высокие потолки, большие витрины с фасада и со двора. Отличная визуализация и рекламный потенциал. Место для рекламы на фасаде. Есть возможность организации летней веранды. Все коммуникации центральные. Собственник на УСНО. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 91,9 м2 АРЕНДАТОР: Бургерная-мясная лавка МАП: 230 000 рублей СРОК ДОГОВОРА: ДДА на 5 лет с безусловной индексацией 5% ГАП: 2 760 000 рублей ЦЕНА: 34 500 000 рублей