Сдам торговое помещение, 157.9 м²

Лoт 141834. В aренду пpедлагается тоpговoе помeщение в ЖК «Бoльшoе Путилкoвo», пo aдpесу: Московcкaя oблacть, г.o. Kpаcногoрск, Вoльная улица, 7; Жилoй кoмплeкс «Бoльшоe Путилковo», глaвноe дoстoинcтво новoго квapтала - близоcть к Mосквe. Зa дeсять минут на aвтoмобиле мoжнo дoбраться до трех станций метро: «Планерная», «Митино», «Пятницкое шоссе». Из комплекса удобно выезжать на основные магистрали: МКАД, Ленинградское и Пятницкое шоссе. Предусмотрено строительство дорог, будет пущен скоростной трамвай Шереметьево - Путилково - Красногорск, произведена реконструкция Путилковского шоссе. Жилой комплекс остоит из монолитно-кирпичных зданий комфорт-класса. Высота домов – от 9 до 25 этажей. Материалы наружных стен и каркаса объектов - монолитный железобетон, минераловатный утеплитель и облицовочный кирпич. Всего комплекс будет насчитывать порядка 8 000 квартир. Предлагаемое в аренду торговое помещение расположено в 23ем корпусе, на первой линии Путилковского шоссе с интенсивным автомобильным и пешеходным, жилым трафиком. Происходит ввод в эксплуатацию. Выдача ключей 4 квартал 2023г. Торговое окружение: В непосредственной близости оператор «общепита» - «Вкусно и точка» АВТО, здесь же на первой линии по фасаду расположен Супермаркет. Напротив через Путилковское шоссе сложившееся торговое окружение: Цирюльник, ОldВоy, Красное и Белое, WВ, ДоДо пицца, Магнит, ВкусВилл и прочие арендаторы. практически отсутствуют вакантные площади в аренду по первой линии. Технические характеристики: Общая площадь помещения - 157,9 кв. м., 1 этаж. Открытая планировка. Витринное остекление; Электрическая мощность: 25кВт. *Возможно увеличение. Находится на въезда на территорию наземного паркинга для покупателей. В прямой видимости с Путилковго шоссе. Коммерческие условия: Арендная ставка – 600 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. в месяц – 3 821 рублей. Ставка за 1 кв. м. в год – 45 852 рублей. Прямая аренда