Дом 79,6 м² на участке 6 сот.

Продaетcя ЗИМНИЙ ДОМ + 6 соток учaстoк. ПОДXОДИТ ПОД СЕЛЬCKУЮ ИПOTEKУ! B доме можно жить. О домe: Плoщaдь дoмa - 72 кв.м (куxня-гocтинная 22 кв.м, 2 cпальни (10 и 15 кв.м), cанузел 7 кв.м) + Тeррaca - 12 кв.м; Электpичеcтво 15 квт (дoгoвоp нa прямую c Ленэнеpго, таpиф дeнь/ ночь); Фундамент - ж/б cвaи; Kapкaснaя технoлогия стpoитeльствa с утеплением стен (минеральная вата роквул) 300 мм, утеплением пола и крыши на 200 мм; Крыша - металлочерепица; Скважина - 32 метра + септик без откачки на 4 кольца; Окна 2-х камерный стеклопакет (Rеhаu); Сделана разводка электрики (включая розетки, выключатели), установлен раздельный щиток на каждую комнату с отдельными автоматами на розетки и выключатели. Сделан вывод под посудомойку и индукционную плиту. Проводка - качественный кабель (силовой кабель ВВГ, сделано заземление); Вода заведена в дом и сделана разводка по дому, установлены раковина, унитаз, ванная + сделан вывод под стиральную машину. В скважине насос с обогревающим кабелем, установлен бойлер Термекс на 80 литров; Отопление - водяные полы по всему дому от электрического котла (можно установить газовый котел); Внутренние стены гипрок + гвл влагостойкий на всех стенах, что увеличивает прочность (позволяет вешать на стены кухонные полки, бойлеры и тп). На потолке гипрок; Внутренняя отделка - штукатурка + краска (окраска всего дома будет закончена к сделке); Внешняя отделка - сайдинг. ………………………………………………………………………………………………… Об участке: Ровный участок правильной формы; Забор из профлиста с откатными воротами; Отсыпана парковка на 1 машину; Хозпостройка с окном и металлической дверью - 18 кв.м (6х3 м) с установленной печью; Фруктово-ягодные деревья и кустарники (красная смородина, крыжовник, жимолость, чайная вишня, чере-вишня, груша, слива, 2 яблони); Фиолетовая сирень. ………………………………………………………………………………………………… Инфраструктура и преимущества: Остановка в 5 минутах ходьбы от КП (546 автобус до Кировского завода); Детские сады, школы, поликлиника, магазины, пункты выдачи ОЗОН, почта, МФЦ, ж/д станция ТАЙЦЫ находятся рядом с КП; Строится спортивный комплекс (в 6 км от КП); Недалеко от КП находятся: Стальной десант(танковый парк), Лыжный комплекс, Конный клуб, Туутари-парк, Долина муми-троллей, тренировочная площадка для собак, парк Тайцы, Дудергофские высоты. озера; Детская площадка в пешей доступности; Отсутствие членских взносов; 18 км до города, 7 км до Красного села; Уникальной особенностью поселка является чистейшие минеральные источники. Поселок расположен в окружении смешанного леса и является одним из самых живописных мест Ломоносовского района. ………………………………………………………………………………………………… Документы: Дом поставлен на кадастр, зарегистрирован как жилой; Сделано межевание; 1 взрослый собственник, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ; Вся стоимость будет указана в договоре. Просмотры по предварительной договоренности. ………………………………………………………………………………………………… Дополнительно: В доме остается бассейн 2.2х1,5 ПВХ, инвентарь (лопаты, вилы, грабли, пилы и т.п.).