Дом 169 м² на участке 6 сот.

Дорогие друзья, прошу обратить внимание на данное объявление, так как лучше места для загородной жизни в ближайших окрестностях Петербурга, наверное, не найти. Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование "Виллозское сельское поселение", садоводческое некоммерческое товарищество "Надежда" ВМА им.Кирова, квартал 8, уч.40 УЧАСТОК * 6 соток находится в СНТ «Надежда ВМА», очень удачно расположен в самом садоводстве с хорошим подъездом, местом для разворота машин и парковкой на 3 машины. * вокруг участка по периметру красивый белый забор из штакетника с воротами и калиткой. * несмотря на небольшую площадь участка, логистика расположения объектов и ландшафтный дизайн создали достаточное и изолированное свободное пространство. * на территории находится шикарная беседка с зоной барбекю, основательный хозяйственный блок на 4 утеплённых помещения общей площадью 30 м2. * пешеходные зоны вдоль дома, веранды и хозблока выложены тротуарной плиткой. * на участке очень много красивых растений, декоративных и плодовых кустов и цветов. Вдоль забора растут высокие и пышные декоративные кусты, которые визуально полностью отгораживают участок от дороги. Вокруг дома и по всему участку сделан дренаж со стоком в дренажный колодец и дренажные трубы вдоль забора. ДОМ у дома полная автономность по системам жизнеобеспечения: * автономная канализация, рассчитанная до 10 человек. Уже несколько лет обслуживается одной бригадой (промывка всех элементов 2 раза в год), в прошлом году установлены новые насосы и компрессор. Запаха нет совсем. * сток воды из канализации налажен в дренирующую трубу, которая проходит у дороги вдоль забора всего участка (проводились отдельные работы по благоустройству сточных канав). * дом стоит на металлических сваях и с ростверком. Основу 1 этажа составляет хорошо обработанный сруб, 2 этаж, 2 комнаты и веранда – каркасные конструкции. Снаружи весь дом покрыт утеплителем и самым массивным деревянным блокхаусом, окрашен дважды финской краской Тиккурила. * на 1 этаже расположены просторный коридор, котельная, кабинет, просторный санузел с ванной, кухня-гостиная, большая гардеробная и закрытая веранда. В гостиной установлена красивая печь-камин, которая придаёт тепло и уют зимними вечерами. * на 2 этаж ведёт деревянная лестница. Там расположены 2 спальни, гардеробная и санузел с душевой кабиной. * крыша дома утеплена, покрыта металлочерепицей, герметична. * во всём доме, включая веранду, монтированы подвесные потолки с освещением. Стены и потолки первично закрыты гипроком. * в санузлах, коридоре, гостиной и на веранде дополнительно сделан электрический теплый пол. * в коридоре и санузлах на полу плитка, в гостиной, кабинете и веранде – ламинат и на 2 этаже – ковролин. * в доме большие двухкамерные стеклопакеты. В гостиной, в зоне камина есть мансардное окно. * веранда остеклена, вокруг высажены хвойные деревья – хорошее место отдыха и расслабления. * к дому подведено 15 квт электричества – официальные документы из Ленэнерго. Платежи за электроэнергию осуществляются через ПСК. 3 года назад проведены большие работы по организации электрического щитка и системы автоматов. * газификация садоводства и дома, в доме установлен немецкий газовый котёл, обеспечивающий отопление через систему радиаторов, установленных во всех помещениях и горячее водоснабжение через 150 л термостойкий накопитель. На кухне установлена газовая панель. Духовка электрическая. Кухня Икея – оставим при переезде. * глубокая скважина – 170 м., которая обеспечила чистой водой в любых количествах. * в доме монтирована самая современная система водоснабжения, на кухне установлен осмотический фильтр. * в доме установлено видеонаблюдение, охранный комплекс Цезарь-сателлит с датчиками движения и воды, проведен оптоволоконный интернет, имеется спутниковая антенна Триколор. ИНФРАСТРУКТУРА * хорошая транспортная развязка ЗСД, КАД. * в самом Красном селе есть вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни (магазины Лента, Перекрёсток, Пятёрочки, рынок, множество детских секций, бассейн Газпром, школы и детские сады, Храм). * главный плюс — это пешая доступность до железнодорожного вокзала Красного села (940 метров (11 минут пешком) откуда на электричке до Балтийского вокзала (метро Балтийская) – 28 минут, там же рядом находятся автобусные остановки откуда можно добраться как до метро проспект Ветеранов, так и до метро Московская. * пешая доступность (1,75 км (21 минута пешком) до центрального пляжа на озере Безымянном – самого чистого озера Санкт-Петербурга, с хорошо оборудованным пляжем, спасательной станцией и зоной пляжного спортивного отдыха. * всего в 5 минутах езды на машине расположено 3 озера, на каждом из которых есть места для купания. Популярна также и рыбалка в любое время года. Прямая продажа, Дом отлично подойдёт как для постоянного, так и для дачного использования. Звоните – не пожалеете.