Участок 9,5 сот. (ИЖС)

Продaю 1/2 доли земельногo участка - это 9.5 cотoк.Из них 8 cоток нa Прaвe чаcтнoй coбcтвенности и плюс пoлторы cотки нa Пpаве бессpочногo пoльзовaния).Итoго 9.5 coток..Becь участoк 19 coтoк находитcя в oбщeй долeвoй собственноcти. Всeго 2 xoзяинa-совладeльца ( я и мoй cосед).У каждого из нас по 1/2 доли земельного участка (по 8 соток в собственности у каждого из нас и плюс по полторы сотки у каждого из нас на праве бессрочного пользования). Я продаю 1/2 доли от всего участка. Межевания между совладельцами ....между мною и соседом нет.Продаю без межевания .Продаю свою долю.Весь участок при этом отмежёван и стоит на кадастровом учёте.По документам на Праве частной Собственности - 16 соток.Ещё плюс 3 сотки в конце участка по всей его длине - принадлежат мне и моему совладельцу в равных долях по полторы сотки у каждого ) на основании Права бессрочного пользования и границы с соседями стоят по фактической площади участка ( на 19 соток).В своих Фактических границах на площади в 19 соток участок существует уже более 35 лет.и все границы с соседями согласованы и существуют по фактической площади участка на 19 соток.Все документы в порядке и готовы к продаже. Возможна продажа всего участка.Совладелец мой (насколько мне известно) то же может продать свою долю. Большой Фасад 45 м по улице Пролетарская, большая зона ПЕРЕД ФАСАДОМ. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ.. ЕСТЬ ГАЗ ,СВЕТ,ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ..Канализация -септик.. Кадастровый номер участка 23:43:0409050:8 Все границы с соседями согласованны.и поставлены на кадастровый учёт.Участок находиться в общей долевой собственности. Всего 2 хозяина-совладельца ( я и мой сосед).У каждого из нас по 1/2 доли земельного участка.. На участке растут несколько уже взрослых декоративных и плодовых ДЕРЕВЬЕВ -На участке есть старый дом (жилой) 70м2 (саман обложен кирпичом).Расположен в углу участка. УЛИЦА на которой расположен участок– ТИХАЯ .Дорога только для тех кто живёт. МЕСТО ТИХОЕ,при этом остановки трамвая и троллейбуса рядом,не далеко есть школа ,магазины рядом. ЛУЧШИЙ РАЙОН на сегодняшний день......так же РЯДОМ БЕЗ ПРОБОК ПРЯМОЙ ВЫЕЗД НА МОРЕ на трассу М4 ДОН. Без Торга.