Участок 5,3 сот. (СНТ, ДНП)

Продается участок ОТ СОБСТВЕННИКА, в тихом районе, и в то же время в черте города, ориентир - пересечение ул. Дзержинского и 3-я Трудовая, 10 минут от Красной площади. Очень удачное местоположение, вблизи от въезда в поселок. рядом в пешей доступности ул. 3-я Трудовая, Дзержинского, Ейское шоссе, Ростовское шоссе, транспорт, магазины, аптеки, инфраструктура: пешком 5 мин. до Магнита, 7 мин. до автобусной остановки, 12 мин. до остановки электрички, 20 мин. до школы в пос. Северном. На участке кирпичный домик 45 кв. м. с подвалом 35 кв. м. На фото есть все планировки. Дом очень крепкий, с толстыми железобетонными перекрытиями, высокий цоколь, подходит для круглогодичного проживания. Помещения требуют ремонта. В доме и на участке: Электричество (договор напрямую с НЭСК); скважина 18 м с насосом, вода проведена в дом; дом газифицирован, отопление, котел Protherm; септик 9 куб. м., кирпичный, с дренажной отсыпкой; ◫ металлопластиковые окна; на участке кирпичное помещение душа-уборной; в доме две жилые комнаты, кухня, прихожие, санузел, в нем ванная, раковина, унитаз, бойлер. Участок ровный, не затапливаемый, размер 14*37м. Улица асфальтовая, поселок раньше был дачный, а теперь полностью жилой, все соседи проживают круглый год, городская прописка. Я собственник, все документы юридически чистые. Звоните, пишите!