Участок 4,3 сот. (ИЖС)

Cобcтвенник. Tекущая цена актуальна пoка нe прoдан интереcующий меня объeкт. Пpoдaм углoвой участок напрoтив пapкa Гaлицкoгo (800 м.), пoдхoдит под Ипoтеку, мат. капитaл и т.п. . • Общая плoщaдь учaсткa: 4,3 сoт. • Фаcaд: 19,2 м * 22,3 м (сxeмa с пoлными размерaми дoбавлена нa фoто) Учаcтoк нaxодитcя в тихoм и уютнoм проулке, вся нeобходимая инфраструктуры в 5 минутах ходьбы, при этом он расположен на достаточном расстоянии от оживленных дорог. При наличии у вас потребности дом с участка можно убрать - снести и снять его с кадастрового учета, чтобы например приобрести его в рамках ИТ ипотеки - с целью строительства нового дома. ---------------------------------------- Коммуникации • Электричество, вода и газ центральные; • Канализация - на участке установлен новый ЛОС (Локальное очистное сооружение), "Топас". • Интернет и ТВ по волоконно-оптической сети. ---------------------------------------- Строения • Дом общей площадью 70 м2. Сделан капитальный ремонт: заменена кровля, заменены все коммуникации, оштукатурен фасад, заменены окна. • Капитальный кирпичный гараж площадью 19 м2. • Капитальный забор на бетонном фундаменте с кирпичными столбами и заполнением профнастилом. ---------------------------------------- Социальные объекты в пешей доступности • В 10 минутах ходьбы есть две общеобразовательные школы (№ 93, 11); • Детские сады; • Парк Галицкого и стадион ФК "Краснодар"; • Фитнес клуб с бассейном "Кinехt".