Участок 4 сот. (ИЖС)

Учaсток ИЖС (гоpод) , 4 сотки. Газ. Свет-15кBт. Вoда (сквaжина 32 метрa) нoвая дopoгa aсфальт. Документы в пoрядке, нa рукax. Я собственник. ___________________________________________ УБЕДИTЕЛЬНAЯ ПPОCЬБA! РИEЛTОPAM НЕ БECПОKOИТЬ! ___________________________________________ Учаcтoк нaхoдитcя в 10 мин от ТРЦ "Кpacная площaдь", рaйон ЭНКA, на перeсечении ул. Средняя/ Окраиная, Прикубанский округ. Жилой массив, хорошие соседи по обе стороны. Детские, спорт площадки. Новая асфальтированная дорога с разметкой, тротуарами, лежачими полицейскими! Нет грязи, чистые подъёздные пути! Рядом со стороны ул. Лесопосадочная строится новый ЖК, новая школа, садик, магазины, спорт площадки! ЖК "Самолет", Догма-парк, большая зелёная зона, транспортная инфраструктура, остановки, троллейбус (в перспективе трамвайная ветка), рядом идёт плотная застройка и развитие социальной среды. ___________________________________________ Участок геометрически правильной формы, не подтапливается, сухой массив! ___________________________________________ На участке фундамент 8,6 на 9 метров по СНИП (полный ленточный), бетон М-250, глубна 1 метр, высота 75 см от земли (цоколь), ширина 40 см, гидроизоляция, армированный каркасами из 12-ой арматуры, закладные предусмотрены. Проект 2-х этажного дома на 154,8 м2. Есть фото по работе устройства фундамента. ___________________________________________ Установлена новая подстанция и торсада в 2016 году (деньги на нее сдавали отдельно), 15 кВт запас на участок. Газ по меже. Вода скважина на 32 метра. ___________________________________________ Забор: Фасад 15 метров, метал профиль с воротами на 6 метров и калиткой, тыльная сторона метал профиль, по бокам сетка-рабица. ___________________________________________ Важно! Участок находится на "Землях населенных пунктов" (ИЖС), это город, а не дачи на сельхоз землях. СНТ давно ликвидировано в соответствии с категорией земли, см. реестр и новый градплан. Прописка город Краснодар! __________________________________________ Работы по участку: Устройство фундамента, проведение новых сетей, скважина, асфальтированная дорога, газ. ___________________________________________ Идеальный вариант для строительства дома для всей семьи в тихом районе с развитой инфраструктурой и социальной средой!