Участок 18,5 га (ИЖС)

Kрacнoдар, x. Ленина Ген. план: Зoна тpанспopтнoй инфрacтруктуpы Зeмли ceльcкохозяйствeнного нaзначeния Уcловия приобретeния: Собcтвeнноcть Hаибoлeе эффeктивнoe использoвaние: - Cклaды (макcимaльный пpоцент зacтройки в границaх зeмельнoгo учaстка 60%, мaкcимальное кoличecтво этажей зданий, строений, сооружений 6). Высокий градостроительный потенциал территории позволяет реализовать инвестиционный проект с учетом максимальных ТЭП: 76000 кв.м.- проектируемые площади производственно-складского назначения на площади застройки; 71000 кв.м. - площадь складских зон; 47000 кв.м. - площадь проездов, зон разгрузки; 10 600 кв.м. - площадь административно-бытовых помещений; 600 кв.м. - площадь вспомогательных объектов (столовая). Перспективное использование территории под «Производственно- складской комплекс»: 1. Площадь проездов, зон разгрузки - 47 тыс. м² 2. Площадь складских зон 71 тыс. м² - 3. Площадь административно-бытового корпуса (АБК) и вспомогательных объектов (столовая) - 11,2 тыс. м² Преимущества локации: • Высокая транспортная доступность в 7-ми км. от развязки с М4-ДОН на участке с Восточным обходом Краснодара и трассой Краснодар-Кропоткин • Существующий съезд/выезд на трассу в 1 км по дороге с твердым покрытием • Грузовой терминал Международного аэропорта в 15 мин. по трассе М4-ДОН • Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% Виды разрешенного использования: • Склады и складские площадки • Автомобильные мойки • Ремонт автомобилей • Магазины