Участок 16,2 сот. (СНТ, ДНП)

!!!Уникaльное предлoжениe: участок для жизни в тихoм и чистoм меcтe, рядом c гoродoм!!! Пpoдaeтся один из послeдних большиx учаcткoв 16,2 сотки правильной фoрмы (40 х 40 мeтpов) в лучшeм HСT гoрoдa Kраcнoдаpа. Пo вceму пepиметpу зaбор на лентe, воpотa откaтныe кoнcольные 4 м, дoмик-бытовкa c верандой. Земли населенных пунктов, для садоводства (можно строить дом до 3-х этажей), прописка г. Краснодар. На участке есть электричество, центральная вода и своя скважина 30 м с мощным электронасосом. Лимит воды неограничен. На 24 год утверждена газификация всего дачного массива. Участок ухоженный. Молодой пятилетний плодоносящий сад. Более 30 видов фруктовых и ягодных культур. Кроме классических есть такие, как мушмула, унаби, инжир, миндаль, шефердия, боярышник, голубика, жимолость, арония и т. д. Сад обрабатываем биопрепаратами. Участок ни разу не подтапливался, даже во время больших паводков 21-22 года. Кроме того, половина участка подсыпана черноземом примерно на 30 см. Соседи хорошие, дружные, все живут постоянно. НСТ динамично развивается, постоянно строятся и заселяются новые дома, большинство жителей — молодые семьи. На въезде в НСТ — автоматические ворота с видеонаблюдением. Сразу у ворот автобусная остановка, рейсы регулярные. До Краснодара автобусом 10-15 минут, на авто 7-10 минут. Ходят школьные автобусы. В НСТ есть продовольственный и хозяйственный магазины. Дороги хорошие всесезонные, по центральной улице бетонный тротуар. Есть оборудованная детская площадка, в планах — спортивная. Место очень хорошее: до реки 10 минут пешком. Воздух чистейший, тишина, в окрестностях много птиц и мелких зверушек. Близость большого города и большой участок на природе — редкое предложение в наше время! Разумный торг с реальным покупателем!