Таунхаус 23 м² на участке 1 сот.

Oбъeктoм нeдвижимocти не является! Прописaться в дoме нeльзя! Кaркaсный дoм в гapaжнoм кooперативе "Экспрecc" в Koмcoмoльскoм микрoрайонe, на улице Hoвoрoсcийскoй, 55/4. Kатегoрия зeмeль в oбъявлeнии укaзанa "oт фонаря" (рacпoлoжен нa участкe гарaжногo кoопeратива с советскими землеотводными документами) . Рынки, ярмарка, школы, дет. сады, магазины в 10-15 минутах ходьбы, через ж/д переезд на углу улиц Симферопольской и Новороссийской. Продуктовый магазин "Совушка" - 150 метров. Размеры: 5,5 м на 4,3 м. Общая площадь 23 кв. м посчитана по наружке. Ж/д остановка "128 км" в 8 минутах ходьбы, с которой до ж/д станции "Краснодар-1" ехать 18 минут без пробок за 31₽! 3 электрички в день ходят. И в сторону Армавира, Усть-Лабинска, Васюринской можно также уехать с ж/д остановки "128 км". Фундамент - винтовые железные сваи. Каркас - деревянный хвойный брус сечением 10 см на 10 см. Снаружи обшит доской "имитация бруса", покрыт маслом по дереву, внутри утеплен минеральной ватой и зашит ОСБ-плитой (термос). Утепленные черновые полы. Крыша-односкатка утепленная. Три новых металлопластиковых окна с отливами. Железная дверь с замком. Внутри от основного помещения отделен тамбур под сан. узел и прихожую. От земли до пола строения снаружи (под домом) - можно сделать полноценное хранилище. Стоит не в плотном ряду гаражей (не "стенка к стенке"), дом обойти по кругу можно, как и использовать отступ справа от соседнего гаража в своих целях (мангал, хлам, инвентарь и т.п., у входа можно сделать террасу размерами 2 м на 4 м (типа крыльца). Годовой членский взнос - 3600 ₽. Электричество подведено, вся проводка, розетки, выключатели новые, оплата по счетчику (пред. оплачено) . Ставишь сплит-систему (или дровяную печь, или теплые полы) и отапливаешь! Вода - пробурена скважина, 1 метр от строения. Насос есть. В дом вода не заведена, но водоотведение из дома в колодец сделано. В 1 метре от дома есть брошенный бетонный колодец на 2-3 кубометра - в него можно сливать стоки, если обустроить его должным образом (обустройство начато, канализационная труба из дома в него проложена). Биоунитаз тоже никто не отменял. У дома парковать можно 2 авто рядом. Дом стоит у дороги (проезда), 150 м от улицы Новороссийской. Из документов - членская книжка, продажа по договору купли-продажи некапитального строения, после покупки Вы становитесь членом кооператива вместо меня и платите взнос. При покупке задаток обязателен, если полный расчет не сразу, а "завтра", предварительный договор купли-продажи. Можно использовать как баню, клуб по интересам), склад, мастерскую, цех, холодильник, ночлежку, да как угодно! Построю террасу - увеличу цену. Заведу в дом воду - увеличу цену. Меблирую дом - увеличу цену. Поэтому дешевле купить сейчас в имеющемся состоянии. Могу сдать длительно с предоплатой не менее чем за два месяца. В любой момент Вы сможете разобрать домокомплект и вывезти в любое иное место, за исключением цельных свай.