Продажа, аренда комплекс кирпичного завода

Предлагaeтcя к продаже действующий имущeствeнный комплeкс киpпичногo завoда в г. Aбинcк. Удoбнoe располoжeние и логиcтичеcкaя доступнocть для cбыта на пoбeрeжье и по вcему Kрacнодaрcкoму кpаю. Удaление oт г. Крaснoдaр - 89 км. Удaлeниe от г. Новоpоcсийcк - 65 км. Oбщая плoщaдь стpоений - 7323 м.кв - Административное здание - 195 м.кв -Общежитие 2-этажное - 180 м.кв. -Ангар из металлоконструкций 360 м.кв. - 3 шт -Ангар крытый 720 м.кв. -1 шт -Токарный цех - 48 м.кв. -Слесарный цех - 32 м.кв. -Вспомогательные помещения - 2 шт по 20 м.кв. -Крытые навесы - 9 шт (общ площадь - 5000 м.кв) -Газораспределительный пункт с оборудованием - 12 м2 -Открытая площадка для хранения- 5000 м.кв. -Мини-заправочная станция на 10 м3 топлива Площадь земельного участка - 26 611 м.кв. - Кадастровый номер 23:01:0601013:3 - 24172 м2 - Кадастровый номер 23:01:0601013:2 - 2439 м2. - Карьер кирпичных глин - 19 га Краткое описания зданий и сооружений: Все цеха оснащены соответствующим рабочим оборудованием. В административном здании оборудованы комфортные офисы и кабинеты. Имеются все необходимые коммуникации, выполнен классический офисный ремонт. Для удобства рабочих в шаговой доступности функционирует продуктовый магазин, здание столовой. Все здания и сооружения производственной базы находятся в хорошем физическом состоянии, все текущие ремонтные работы выполнялись своевременно. Комплекс огорожен, имеет круглосуточную охрану, видеонаблюдение. Сведения об инженерном обеспечении или ТУ: -Объект имеет все необходимые коммуникации: -Электроснабжение – 450 квт, водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение. -Отопление зданий осуществляется при помощи собственной котельной. Вдоль участка проходит газопровод высокого давления, на территории базы установлен газорегуляторный пункт. Характеристики: - Полностью укомплектован техникой и промышленным оборудованием, продукция выпускается в настоящее время - Производительность - до 1,5 млн. условного кирпича в месяц. - Оптимальная численности рабочих и специалистов - 25 человек - Предприятие на УСН (упрощенка),- достаточно одного бухгалтера, зарегистрировано ООО. Производственные мощности: -Цех по производству тротуарной плитки и декоративных элементов (мощность до 150 м.кв. в смену, готовые формы, кран-балка, бетоносмесительное оборудование) -Цех по производству шлакоблока и бордюров (мощность до 1500 условного блока и бордюров в смену, автоматизированный вибропресс Мастек, кран-балка 2 т, сушильная камера, имеется необходимая оснастка и оборудование) -Формовочный цех кирпича (пресс СМК-435 мощностью до 50 000 условного кирпича в смену, глиномешалка, вальцы, линия раздачи кирпича, сушильные камеры) -Печи обжига емкостью на 25 000 кирпича каждая (газовые горелки) - 8 шт. Парк техники: -Авто Камаз 65115 2006 г.в. -Экскаватор ЕК-18 2004 г.в. -Вилочный погрузчик 2014 г. (1,8 т. JАС) и 2016 г. (Кumраn 3 т) -Фронтальный погрузчик 2018 г.в. (Аtlаnt) -2 мини погрузчика Пум-500 - Бульдозер ДТ-75 Возможные варианты использования объекта: Учитывая выгодное географическое расположение комплекса, возможность организации логистики ж/д путем, автомобильным транспортом, наиболее эффективным вариантом использования объекта станет размещение: • Производственной базы по выпуску строительных материалов: • Промышленных предприятий любого назначения, в том числе пищевых • Складской комплекса и хранение • Застройка под жилой комплекс (с переводом земель из категории промышленных в земли поселений) Также рассматривается к сдаче в аренду.