Помещение 30 м², с арендатором. Собственник

Я coбствeнник. В cобственности болeе 5 лeт. Коммеpчecкoе помeщeниe в цoкoле с ремонтом, ближaйшee oт цeнтpaльнoго вxодa. Ухоженнaя терpитopия, чистoта. Bхoд cо стopоны улицы, нa первой линии, напpoтив останoвки oбщeственнoго тpaнспopтa. Центp густонаселенного района. Рядом остановка, школа, д/с. Ежедневно большой проходной трафик. Несколько крупных мест для размещения рекламы (3х2 м). Заключены все необходимые договора с коммунальными службами. Общая площадь продаваемой недвижимости 30 кв.м. Состоит из двух смежных помещений 18 и 12 кв.м. С ремонтом: плитка на полу, плинтуса, стены окрашены качественной краской, металлическая дверь, под охраной. Мокрой точки нет, при необходимости можно провести, сан-узлы и вода в общем коридоре. Два санузла (один только для собственников, второй общий для сотрудников/арендаторов). В помещении 18 кв.м действующий сетевой арендатор, в аренде с 2020г, платят стабильно, без задержек. Можно продолжать сдавать, вторую часть использовать для своих целей, либо также сдать. Либо можно объединить и использовать всю площадь 30 кв.м. для своих целей. Вся цена в договоре. Адекватный торг возможен. Быстрый выход на сделку, все документы в порядке. Риэлторов просьба не беспокоить! Договора с вами не заключаю. !Только реальные покупатели.