Коттедж 161 м² на участке 4 сот.

Арт. 46775925 Уважаемые покупатели, предлагаю вашему вниманию современный коттедж в престижном районе города Краснодар от собственника! О коттедже: По документам жилой дом, у вас будет прописка города Краснодар! Общая площадь двух этажей - 161 кв.м., включает себя: — Первый этаж - огромная кухня- гостиная 33 кв.м., оборудованная вентканалами и дымоходом Schiedel(Германия) , гостевая спальня, с/у и подсобные помещения. Так же с первого этажа оборудован выход на задний двор и летнюю террасу площадью 21 кв.м., с уже обустроенной мангальной зоной из термостойкого кирпича; — Второй этаж представлен двумя отдельными спальнями по 14 квадратов, с/у и мастер спальней со своей индивидуальной ванной и гардеробной комнатами. О земельном участке: Категория: земли населенного пункта Назначение: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Площадь 400 кв.м. ( 4 сотки) По периметру огорожен кирпичным забором с заполнением из металлического сайдинга На участке для вашего удобства мы заранее уже провели благоустройство: тротуары и место под авто выложены износостойкой плиткой с гранитной крошкой, высажены туи и посажен газон (систему авто полива мы тоже предусмотрели), въезд на территорию оборудован автоматическими откатными воротами. Коммуникации: — Газ центральный — Электричество центральное 15 кВт — Водоснабжение автономное, скважина 32 метра. Подача воды в дом осуществляется автоматически с помощью насоса — Канализация автономная - септик — Подъездные пути хорошие О качестве строительства: При строительстве не было цели сэкономить, поэтому мы выбрали идеальное соотношение цены и качества используемых материалов. Надежный монолитный каркас и обе плиты перекрытия, благодаря чему этот дом легко достанется вашим правнукам по наследству с целости и невредимости! Комбинированная отделка фасада- сочетание Бельгийского кирпича ручной формовки и декоративной штукатурки Турецкого производства. Благодаря такому сочетанию цветов, ваш новый дом не останется без внимания! Качественные входные двери Tandoor, обеспечат вашу надежную безопасность. Дорогие окна немецкой компании Veko, не требуют замены после покупки. При отделке крыши мы выбрали мягкую кровлю компании Технониколь, зарекомендовавшую себя в эксплуатации только с положительной стороны. Толщина наружных стен 38 см, что позволит сохранить тепло в зимний период и обеспечить прохладу в жару. Качественная отделка white box (штукатурка по маякам), вам останется только сделать отделку на ваш вкус., кстати с этим при необходимости мы вам поможем. О районе: Коттедж расположен в достаточно зеленом районе города, вблизи ТРЦ «Красная площадь», где есть буквально всё на любой вкус. Инфраструктура микрорайона развита: — несколько общеобразовательных школ, ваши дети смогут самостоятельно до них добираться; — детские сады для самых маленьких расположены очень удобно; — высшие учебные заведения (Краснодарское высшее военное училище, Краснодарский университет МВД, Краснодарское военное авиационное училище); — южная футбольная академия, академия бокса; — магазины и супермаркеты, — 2 выезда из города (Ейское и Ростовское шоссе); — относительная близость к центру Краснодара (примерно 5 км до «Авроры» и улицу Красная); — множество маршрутов общественного транспорта, благодаря чему можно быстро уехать в любой микрорайон города на троллейбусе, автобусе или маршрутке; Юридические аспекты: Имущество свободно от прав третьих лиц, под арестом/запретом не состоит. В собственности у одного взрослого человека. Рассмотрим любые формы расчета, в том числе обмен на вашу недвижимость, предлагайте варианты. Дом 100% готов и мы тоже. Звоните сейчас, договоримся о времени просмотра