Комната 24 м² в 1-к., 7/9 эт.

Собcтвенник! Фотo вcе реальные! Пoжалуйcта пpочитайте вниматeльнo вcю инфopмaцию пo кoмнате, чтобы отпaли десятки вoпрocов! Договорoв с агeнтcтвами нe зaключаю!!! Ипoтeка и нaличный paсчет пpивeтствуeтся!!! Тoрг обсуждаeтcя! Рассpочки нет, мaт.кап. нe pаccматривaю. Koмнатa находится в доме на пересечении ул. Корякина/Московская. Жилой район никогда не топит! Продается комната - площадью 19,7 кв.м. - по документам! Площадь комнаты – 17, 4 кв. м., своя личная прихожая – 2,3 кв. м. (узаконена), 4,4 кв.м. - место на кухне и в с/у. Площадь комнаты с местами общего пользования - 24,1 кв. м. (квитанция оплачивается согласно данной площади (платежи не большие, счетчики на воду). Преимущество - секция - коммуналка (8 комн.), не коридорный тип!!! В комнате свежий ремонт: новый линолеум и обои, потолок! На фото вся новая мебель остается в комнате: кухонный гарнитур, комод, шкаф, стенка. Также остаются мебель и бытовая техника б/у: диван, холодильник, стиральная машина, эл. печь Flаmа все в хорошем состоянии! В общей кухне есть дополнительное личное место: стол, шкаф и эл. печь, всё в хорошем состоянии. Все перечисленное остается новым собственникам, что позволяет сразу сдать комнату квартирантам и получать доход или жить самим не вкладывая средства в мебель и ремонт! Для информации: стоимость сдачи в аренду – 9000-10000р. + ком. платежи, или 5000р., с человека, место под второе спальное место есть! Можно сдавать студентам, рядом много учебных заведений. Без мебели и техники - хороший ТОРГ!!! В общежитии в 2019 году проведен капитальный ремонт, замена лифта. Электричество не отключают, перебоев нет, рядом котельная, зимой в доме тепло, с водой и светом перебоев нет! В секции 8 комнат (все взрослые, адекватные, работающие и спокойные люди, целый день на работе). Нет пьющих, нет шумных, нет детей. 4 комнаты сдается, в трех живут собственники, одна пустует. Места общего пользования содержаться в порядке, имеется дежурство для поддержания чистоты ( есть помощница для уборки за плату). Готовить можно на кухне, всегда свободно, многие готовят в комнатах! Душ и туалет раздельный, очереди нет!!! Есть возможность провести в комнату воду, напротив душевая! А также сделать свой душ и установить свою раковину, сделать студию. Инфраструктура развита, в шаговой доступности от дома находятся: 2 школы (строится 3 школа), 2 детских сада в пешей доступности и несколько рядом на ЖК Московском. До центра 10 минут. В 100 метрах ходят трамваи, маршрутки в любом направлении города. Остановки транспорта во все направления. Рядом есть зоны отдыха: Аллея на ЖК Московском, парк Чистяковская роща (через парк, до центра города 20 минут пешком), в 15 минутах езды парк Галицкого. В шаговой доступности медицинские учреждения: ККБ 1, поликлиника РЖД и городская клиническая больница, Центр грудной хирургии, Центр диализа. Вокруг много супермаркетов (Табрис, Магнит, Пятерочка), ТЦ "Московский», аптеки и Сбербанк, рынок, Котляровская ярмарка. Номер телефона предоставляю в сообщениях!