Кадастровые инженеры, Технический план, Межевание

Кoмпания «БтиДeлo» pаботает в сфеpе кaдастрoвых и гeoдезичеcкиx уcлуг. Имeeт филиалы и опыт работы в рeгиoнax PФ: Kpaснoдаpский край и Чeлябинская oблacть. Прoизводит pабoты для Юpидическиx и физическиx лиц. Выпoлняет гоcудaрственные кoнтpaкты. Рaбoты выполняют пpофеccионaлы, поэтому качество гарантированно! Государственный кадастровый учет недвижимого имущества. Это процедура внесения в ЕГРН сведений об объектах недвижимости (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ). При внесении сведений о вновь создаваемом объекте происходит Постановка объекта на кадастровый учёт, при внесении сведений о существующем в ЕГРН объекте происходит Внесение изменений сведений об объекте, при прекращении существования объекта происходит Снятие объекта с кадастрового учёта. Для этих процедур необходимо произвести Кадастровые работ, которые осуществляет Кадастровый инженер, результатом этих работ является межевой план, технический план или акт обследования. Межевой план - это документ (Приказ Росреестра от 14.12.2021 N П/0592), с помощью которого вносятся сведения о земельном участке в ЕГРН. Подготавливается в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план, и оформляется в виде файлов в формате ХМL. Для разрешения в судебном порядке земельного спора, межевой план готовится в форме документа на бумажном носителе, заверяется подписью и печатью кадастрового инженера. Готовится в случае: раздела, объединения, перераспределения (присоединение дополнительного участка к существующему и образование новых участка из нескольких), уточнения границ, образование и создание участка (когда создаётся новый участок, которого ранее не было в реестре), выдел доли в натуре из общего-долевого участка. Технический план (Техплан) – это утвержденная форма документа (Приказ Росреестра от 15.03.2022 N П/0082) на объекты недвижимости такие как здание, сооружение, помещение, дом, квартира, гараж, баня, веранда, сети коммуникаций, сараи, теплицы, хозблоки, машино-место, объект незавершённого строительства (ОНС), единый недвижимый комплекс и другие объекты капитального строительства (ОКС). Изготавливает ТОЛЬКО аттестованный КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР. На сегодняшний день именно на основании этого документа производится постановка объектов недвижимости на кадастровый учет или внесение изменений в ЕГРН (регистрация дома и оформление дома с последующей регистрацией права собственности). ТОЛЬКО аттестованный КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР. Частью 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Закона о кадастре) установлено, что с 1 января 2013 г. на всей территории РФ осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в соответствии с требованиями Закона о кадастре, Таким образом для целей осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости изготовление технических паспортов государственными и муниципальными организациями технической инвентаризации таких объектов недвижимости не предусмотрено действующим законодательством, в таких организациях вы можете ЛИШЬ за деньги заказать техпаспорт изготовленный до 01.01.2013 г. который содержится у них на хранении по сей день, они являются хранителями архива. Межевание земельных участков, иными словами Уточнение границ земельного участка или Внесение сведений о местоположении границ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Представляет собой комплекс работ, который включает в себя: -обследование участка; -замеры границ участка специализированным геодезическим оборудованием; -запрос существующих сведений из ЕГРН и документов в Государственном фонде данных (ГФД); -оформлению полученных сведений в соответствии с правоустанавливающими (землеотводными) документами и фактическим расположением участка на местности; -подготовка межевого плана и акта согласования границ, для внесение этих сведений в ЕГРН, для установления границ землепользования. После выполнения данного комплекса границы земельного участка считаются установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства и отображаются на Публичной кадастровой карте (ПКК). Вынос точек на местности – геодезист с помощью GNSS приемника устанавливает на местности точки по их известным координатам, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости Топографи́ческая съёмка (также геодезическая или земельная) — комплекс геодезическо-инженерных работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографических карт или планов местности, и воплощенное на бумаге в виде официального документа (необходима для строительства новых объектов, определения фактической площади строений и участков, ландшафтного дизайна и для подключения городских сетей: газ, водопровод, водоотведение и т.д.). Выполняется посредством измерений расстояний, высот, углов и т. п. с помощью геодезического оборудования. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) - документ для предоставления в уполномоченный орган и согласования предоставления или перераспределения земельного участка находящихся в государственной или муниципальной собственности. Акт обследования - этот документ необходим для снятия с кадастрового учета в тех случаях, когда нужно доказать, что объекта больше нет. Другое: Исправление реестровой ошибки, разрешение на строительство, перепланировка, дачная амнистия, упрощённый порядок регистрации дома ИЖС, СНТ. Мы работаем в следующих районах населённых пунктов: Краснодарский край, Краснодар, Старокорсунская, Васюринская, Тихорецк, Тимашевск , Калининская, Кореновск, Динская, Новотитаровская, Нововеличковская, Копанской, Марьинская, Елизаветинская, Северский, Холмская, Усть-Лабинск, Славянск-на-Кубани, Крымск, Абинск, Ильский, Горячий Ключ, Афипский, Джубга, Республика Адыгея, Адыгейск, Тахтамукай, Теучежский район, Тлюстенхабль, Яблоновский, Энем, Козет, Новая Адыгея, Тугургой. Что бы узнать точную стоимости работ звоните или пишите. Адрес филиала: Краснодар, улица Тополиная Аллея, 2/1, офис 8, этаж 2 Адрес филиала: Краснодар, улица Уральская, 106, офис 13, этаж 2