Изменение вида разрешённого использования земли

Добрый день! Прeдлaгaем вам юридическиe услуги в cфеpе земли. Знаем все нюaнcы зeмeльнoгo и жилищного законодатeльcтвa, уcпeшнo пpимeняем иx на пpактике! Изменeние катeгopии земeль и вида pазpeшённогo испoльзовaния зeмельного учacтка Поможeм ocущеcтвить изменeние категории земельнoгo учaстка, поменять целевое назначение земли и вида её использования, выполним перевод земельного участка в категории поселение и другие процедуры. Проведём предварительный анализ документов по Вашему земельному вопросу. Наши услуги: • Изменение территориальной зоны, категорию и вид разрешённого использования Вашего земельного участка. Данная услуга подходит для тех, у кого уже есть земельный участок в собственности, так и для тех, кто планирует преумножить свои вложения, путём покупки, а затем смены характеристик покупаемой недвижимости для личных целий или инвестиций. Мы предлагаем: • Перевести земельный участок сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов (для строительства коттеджных посёлков) или земли рекреационного назначения (для создания глэмпингов и других туристических объектов); • Перевести земельный участок ИЖС/ЛПХ в земли коммерческого назначения (магазины, кафе, автомойки); • Оформление и смена характеристик земельного участка, что позволит продать его в 2-5-10 раз дороже. • Комплексный анализ земельного участка, с возможными стратегиями перевода. Звоните! Первичная Консультация по всем земельным вопросам - БЕСПЛАТНО! Также мы занимаемся решением следующих земельных вопросов: • Юридические консультации по делам с землёй. • Сопровождение покупки, продажи, дарения, мены земли. • Помощь в оформлении права собственности/пользования на земельный участок. • Выделение доли земельного участка. • Разделение участков, находящихся в общей собственности. • Признание права собственности на землю. • Перевод земель из одной категории в другую. • Оформление прав на недвижимое имущество, включая самовольные постройки. • Признание сделок с земельными участками недействительными. • Оспаривание кадастровой стоимости. • Приватизация земельного участка. • Организация межевания, кадастровый учёт, выполнение регистрации земли. • Споры по аренде или выкупу земельного участка. • Определение порядка пользования земельным участком. • Оспаривание решений, процедур государственных органов. Этапы перевода земельного участка из одной категории в другую: • Анализ возможности перевода земельного участка их одной категории в другую; • Разработка плана перевода земельного участка из одной категории в другую; • Юридическая экспертиза представленной заказчиком документации на предмет соответствия её требованиям законодательства; • Сбор и подготовка всех материалов и документов, которые требуются для оформления ходатайства по изменению категории земельного участка; • Согласование процедуры изменения категории земли с ответственными государственными и муниципальными структурами; • Помощь в подготовке и оформлении технических условий для организации строительных работ на принадлежащем заказчику земельном участке; • Осуществление помощи в подготовке и проведении процесса внесения в ЕГРН сведений об изменении категории земельного участка. Изменение категории земельного участка — многоэтапное мероприятие, по окончании которого на руках у заказчика остаются следующие документы: Акт о переводе земельного участка из одной категории в другую, при регистрации права собственности на землю выдаётся соответствующая выписка из Единого государственного реестра недвижимости с указанием новой категории земли, если владелец предоставляет землю другому лицу на основании аренды, изменения категории в обязательном порядке вносятся в договор аренды.