Дом 512 м² на участке 11 сот.

СОБСТВЕННИК!!! Дом это мечта! Дом в немецкой деревне это МЕЧТА В КВАДРАТЕ!) Этому микрорайону на Юге России аналогов нет!!! Ощущение европейского уровня жизни! Закрытая территория, рестораны, озеро, магазины, школы, садики, охрана, видеонаблюдение, тишина, чистота территории поддерживается постоянно, добрые воспитанные состоятельные и состоявшиеся в жизни соседи, комфорт, пешеходные зоны и велодорожки! ЖК организовывает всевозможные праздники, шоу, спортивные мероприятия... Вы осуществите мечту не только свою, но и всей своей семьи!) ЭКСКЛЮЗИВ! ЦЕНА ДО КОНЦА ИЮЛЯ! Для искушенных и ценящих комфорт, качество и уровень жизни! Домов с наполненностью такими опциями в немецкой деревне больше нет! Фото в объявлении не передают красоту и комфорт, поэтому рекомендую договориться о просмотре и вживую оценить дизайн интерьера, качество отделки, удобство расположения комнат и почувствовать себя внутри этой атмосферы))) ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА! Дом вместе с банным комплексом 512м2. Собственность, 11 соток, увеличеная парковка и гараж для 4 машин во дворе, автополив, сад, сеяный газон, вокруг бассейна дорогая террасная доска, мангальная зона с многофункциональным фирменным мангалом, ландшафтный дизайн, система отвода воды, черепичная крыша, толстые стены, деревянные окна, тепло зимой, прохладно летом, стеклянная складываемая немецкая система на веранде, 5 точек вайфай для стабильного покрытия сигналом интернета) Дом: ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ 432м2, входная дверь фирмы Мультлок с бронированным стеклом, система мультлок, все замки в доме можно открыть одним ключом, гараж на 2 машины, велопарковка, автоматический дизель-генератор на 23 кВт, стабилизаторы напряжения на каждую фазу из трех, скважина для питья 180м, артезиан течет из душа и всех кранов, скважина для автополива 50м, видеонаблюдение, двухуровневая охрана с включением внутреннего и внешнего периметра, интернет Ростелеком, автоматические ворота, однотипный деревяный забор по периметру, бассейн 8,40м х 3,80, умный дом, мультимедиа 8 зон (кухня, санузлы, вентилируемая веранда, бильярдная, зона бассейна, банный комплекс). Датчики газа, задымления и протечки воды. 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, мебель, техника, инверторные сплиты Mitsubishi, санузел, джакузи на 2 человека, душевая кабина, унитаз с интеллектуальной системой , дорогая сантехника, телевизоры Samsung в каждой комнате, датчики влажности, движения и света... 1 этаж: Гостиная: второй свет, действующий и любимый дровяной камин, удобный и комфортный диван möbel&zeit, корпусная мебель шпон Komandor, двери шпон Волховец. Гостевая комната, кухня Giulia Novars, остекленная немецкой раздвижной системой веранда на 60м2, санузел с дизайнерской корпусной мебелью, унитаз с интеллектуальной системой + душевая кабина, гараж, холл... 0 этаж: рабочий кабинет, санузел, серверная с сервером и системой управления и распределения источников сигнала по разным зонам и приемникам, В каждую комнату в доме и баню заведены кабеля интернета и HDMI кабеля для бесперебойной передачи сигнала к приёмникам, управление умным домом IRIDIUM, большой кинотеатр с проектором Panasonic с разрешением full hd, звук по всему дому американской фирмы Klipsch, бильярдная с телевизором, стол 11 футов, винный погреб на 500 бутылок, постирочная комната со стиральной и сушильной машиной и системой хранения белья, котельная с котлом 49 кВт, официально 15 кВт докупали, погреб для хранения солений и овощей) Системы Salalıft. Банный комплекс: 84м2, липовая парилка на дровах, полудрагоценный камень жадеит, полки абаш, на потолке набит спил можжевельника, печь Harvıa, светотерапия и оптоволоконное освещение, душ, хранение веников, переливное ведро, телевизор, комната отдыха, санузел, пивной кран с охладителем, бассейн 2,80 м глубиной, размер 8,40 х 3,80 с автоматической фильтрацией и контролем хлора и pH, в бассейне подсветка, фонтан и гейзер, 2 подсобных помещения с системами хранения, дровник на 30 кубов дров, дровяной барбекю комплекс... УПРАВЛЕНИЕ УМНЫМ ДОМОМ: домом можно управлять из приложения, можно управлять светом, мультирум, вентиляцией, видеонаблюдение, загрузка фильмов из интернета, пока Вас нет дома. В доме 8 зон мультирум, поэтому можно в каждой зоне настроить свой источник звучания. Видео так же можно воспроизводить с любого источника. Умные розетки: дом следит за использованием умных розеток... При уходе из дома Вы не будете думать, выключили ли утюг или свет. Умный дом по одной кнопке ДО СВИДАНИЯ приложение выключит весь свет, выключит розетки, в которые включаются утюг, телевизоры, дорогая электроника, типа кинотеатра и активные колонки, но оставит обязательно розетки, которые используются холодильниками, насосы отопления, скважина, подаро-охранный комплекс, видеонаблюдение! 1) вентиляция- автоматическое поддержание одинаковой температуры во всем доме, управление как с настенных панелей, так и из приложения. 2) свет - все комнаты, кроме спален, оснащены датчиками движения и настроены сценарии УТРО, ДЕНЬ, ВЕЧЕР, НОЧЬ... Свет автоматически включается при движении и выключается через определенное время при отсутствии движения. Датчики настроены так, что не реагируют на передвижения животных! Режим ВЕЧЕР использует максимум света при прохождении определенной зоны, например в душевых и на лестнице. Режим НОЧЬ использует минимум света для того, чтобы ночью сонного человека не будить ярким светом, если человек просто пошёл в туалет или попить воды... Энергобезопасность: установлен дизельгенератор на 23квт, который автоматически заводится при отсутствии энергии извне и выключается при появлении электричества. При включении дизельгенератора автоматически отключаются все сплиты в доме и включаются только те, которые хозяин сам настраивает, обычно 2-3 шт, то есть основные, чтобы 10 сплитов не использовали всю мощность генератора, но комфортная температура в доме осталась... Охрана, видеонаблюдение и умные розетки с насосами так же включаются автоматически! Охрана настроена на 2 режима: Первый режим подразумевает, что все уехали и закрывается как внешний периметр, так и внутренний Второй режим включают, когда люди спят дома или находятся в доме, датчики движения не передают сигнал охране, можно открывать в каждой комнате одно окно на проветривание на выбор хозяина и при этом охрана не сработает. Режим присутствия: данный режим используется, когда хозяев несколько дней нет дома, но нужно создать видимость, что дома кто то живет. Свет сам включается и через 30 мин выключается в разное время в разных комнатах, может включиться музыка или свет по периметру двора. Вода из скважины берется с глубины от 105м до 165м. Что позволяет в душе и любом кране получить чистейшую воду без примесей и металлов. Установлен дополнительный дорогой фильтр кислотно-щелочной. Все контакты всех, кто может быть причастен к оборудованию, саду и обслуживанию дома передаются списком новым хозяевам. Во всех комнатах, где есть газ, установлены датчики протечки газа, в котельной и на всех этажах установлены датчики протечки воды, во всех ванных комнатах установлены датчики влажности. Сплиты Mitsubishi, инверторные, обслужены, есть безшумный режим. Водоотведение от сплитов конденсата проведено внутри стен в канализацию, что позволяет использовать сплиты при низких температурах зимой... Свет во дворе включается и выключается как по датчику света, так и по времени. Настройка автомолива идет в зависимости от времени и температуры. Автополив девятизонный. Автоматический дозатор химии и в бассейн, в зависимости от температуры воздуха и примесей в бассейне...