Дом 245 м² на участке 18,3 сот.

Пpoдается дом в Hациональном паpке Зaвидовo (въeзд пo пpoпуcкaм, оxpaняeмaя территория ФСO). Tpи этaжa, oбщaя плoщадь дoма 245 кв. м. Oбщая площадь жилыx помещeний 140кв.м. Дoм дeрeвянный бруc , отдeлкa сайтинг. Пeрвый этаж oблицoвaн кирпичом. Фундaмeнт, цокольный этаж - желeзoбетoнный. Пepекpытие пeрвого этaжa ж/д плиты. Пoмeщения: Первом этаж- Веранда прихожая 7,5кв.м. Кухня- гостиная - 48кв.м , Гардеробная, кладовая 3,2кв.м. Сан узел 6кв.м. Второй этаж -Три спальни 20кв.м. ,14кв.м. 10кв.м. Сан узел 5кв.м. Третий этаж - Помещение свободного назначения 32кв.м. (биллиард, теннис). Кладовая 7кв.м. Внутренняя отделка деревянная вагонка. Цокольный этаж- Хранилище 48кв.м. (чистое, сухое помещение для хранения инвентаря, инструментов и продуктов питания круглый год. Зимой температура при отключенном отоплении не ниже +5 С. Помещение котельной 12кв.м. Помещение водоснабжения 10кв.м. Участок: 18,3 сот. (плюс арендованная земля 10 соток по границе). Высокий, ровный, правильной прямоугольной формы. Организован контроль и регулирование уровня грунтовых вод под домом (автоматический насос контроля уровня воды). Баня: 25кв.м. Сделана по специальному проекту. Рубленная. Джут, мох. Печь чугун, кирпич 2,5 тонны. Закрытая каменка. Многофункциональная и теплоемкая. Предусмотрена сушка грибов, ягод, яблок в больших объёмах. Автономная система водоснабжения. Липа, лиственница. Подсобное чердачное помещение с отдельным входом. Веранда 2х5. Комната отдыха, ТВ, аудио система. Летний бассейн. Сарай: 26кв.м. Навес 20кв.м. Оборудована столярная мастерская. Строй материалы. Вольер: Для животных 10кв.м. Прогулочная зона 30кв.м. Возможно переоборудование под содержание птицы. Фундамент: 3х5 железобетонный столбчатый. Под строительство гостевого дома или беседки. (см. фото) Придомовая территория: плюс 3 сотки. Посадки. Перед въездом. Коммуникации: - Вода- Колодец 11 колец. Высокий дебет (родник, подтверждено исследованием лаборатории). Двойное резервирование подачи воды в дом и систему водопровода по участку. Европейские погружные насосы. - Электроэнергия 15 кВт Независимое резервирование электроэнергии. Бензиновый электрогенератор Еurороwеr в помещении котельной. Согласовано и подведено к дому трех фазное подключение. - Связь: Устойчивая связь интернет (Мегафон, Билайн). Без усиления сигнала. Спутниковое ТВ. - Газ: Выполнен подвод магистрального газа к дому, выданы ТУ, подписан рабочий проект газоснабжения, оплачена врезка. - Канализация: Септик 12м3 . Дополнительно два колодца (по 4 кольца) резервирования слива. Благоустройство: Осуществлено зонирование участка. Газонное поле под занятие спортом (мини футбол, волейбол…) По периметру, внутри участка, забор закрыт живой изгородью. Плодоносящий сад. (яблони, груши, клубника, малина, жимолость, вишня, виноград, облепиха, голубика, черная смородина) Разнообразие деревьев хвойных и лиственных пород (дуб, береза, липа, каштан, орех, ива, кедр, сосна, ель, черемуха, калина, рябина.. ) Декоративные, цветущие и плодоносящие кустарники. Огород и малинник вынесен за переделы участка (арендованная земля 10 соток). Новым владельцам остается: -Вся садовая техника (бензиновые газонокосилка, триммер и мини трактор культиватор), Европейского производства в рабочем состоянии. Оборудование для жарки: мангал, казан. Бассейн сборный 3х2. -Мебель, кухонная и бытовая техника (кондиционер-климат контроль, два холодильника и морозильная камера, микроволновка, печь гриль, посудомойная машина, пылесос, ТВ, музыкальный центр. -Новый циркуляционный станок (Европейского производства) в столярной мастерской. Транспорт: Скоростная трасса М-11 -120 км. Въезд на трассу с территории Завидово. Ж/д станция -9 км. Автобус, маршрутка, такси от деревни. Электричка до Ленинградского вокзала - 1,2 часа. Безопасность и экология, пожалуй, главное преимущество расположения. Нет необходимости в решетках на окнах и локальных систем сигнализации. Дети гуляют по всей территории. Прекрасное отношение с соседями. Живут круглогодично. Все ресурсы для активного отдыха всей семьей: велопрогулки, грибы, ягоды. До водохранилища один километр. Вокруг заповедный лес. Рядом "Московское море". Прекрасное место для отдыха, рыбалки, охоты. Продажа в связи с переездом. Юридически все готово. Межевание. Один собственник. Полная стоимость. Форма оплаты любая. Просмотр по предварительной договоренности (учитывайте специфику охраняемой территории). Дополнительные фото по запросу. Отвечу на все вопросы и предложения, звоните!