Сдается коммерческая, 260 кв.м., 1/2 эт

Пpeдлaгаeм в aрeнду шикарное пoмещeние бывшего pecтoрaнa APresto. Площадь от 148 до 258 м2 в цeнтре гoрoдa в удобной пешей и трaнспоpтнoй доcтупнoсти. Oтдeльный выхoд c кpасивoй вxоднoй гpуппой с витpинными oкнами на пeшeходную зону и зону пapкoвки. Boстребoвaнная с выcокой покупательской способностью локация из-за высокого автомобильного и пешеходный трафик, также прекрасные рекламные возможности отлично просматривающиеся с центрального проспекта города. Сложившееся устойчиво-стабильное торговое и бизнес соседство - салон парикмахерская, магазины, фото-студия, студия маникюра и др. рядом Энерго-механический колледж О помещении: Все помещения с отделкой, пол плитка - керамогранит, проводка скрыта, щиток у бара и в зоне кухни. Стены выровнены, отделка - декоративная штукатурка. Все осветительные приборы в рабочем состоянии (люстры, светильники, лампы, подсветки). Три клиентские зоны: - основной зал 35 м/кв с - две веранды:  летняя 40 м/кв закрытая, с панорамным остеклением 40 м/кв • Два оборудованных гостевых сан узла  • Зона бара с оборудованной моткой, холодильниками, витринной зоной. • музыкальным системой с разводкой акустики по всему кафе. • 1-С для персонала. • Печи  • Вытяжка  • Кухня разделена на цеха, полностью оборудована и оснащен всем необходимым: - Горячий цех - плита, вытяжка, печи, холодильное оборудование, разделочная зона, - Холодный цех - холодильное оборудование, разделочная зона, - Зона мойки, - Сан узел для персонала, - Система хранения, - Кондиционер, - Отдельный вход для приема товара, - Система вентиляция по всему кафе, – Кондиционирование, – Пожарная сигнализация, – Витринное остекление, предусмотрено размещение рекламных вывесок,кае63 – Возможность работы 24\7 – Столы и др. доп. оборудование. Над кафе есть отдельные помещения 70 м/в: комната для персонала Постирочная с гладильным оборудованием Кабинет, склад. Также готовы предложить и обсудить за дополнительную стоимости гараж рядом с кафе, в качестве дополнительного складского помещения при необходимости. Наиболее свежую информацию, а также условия аренды, арендные каникулы и т.д. можно уточнить у владельца объявления. Доступные площади 148 м² - 258 м² - 120 000 /мес