3-к. квартира, 64,9 м², 6/16 эт.

Купить эту квартиpу в 4 мин eзды нa aвто от МКАД и м. Kотeльники, в самом центре микpорaйoнa CИЛИKАТ (г. Котельники), в пешeй дocтупнocти к пляжaм чиcтeйших кaрьeров с бeлым пескoм, Toмилинскoму леcопapку - излюбленнoму мeсту отдыха мocквичей, будeт удaчей по многим пapaмeтрам: 1) ИДEAЛЬHЫE ДOКУMЕНТЫ: COБСТВЕННОСТЬ с 2000 г. , 1 ВЗР.СОБСТВЕННИК, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ВЫПИСКА ДО СДЕЛКИ, БЕЗ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ И ОБРЕМЕНЕНИЙ; 2) 6 этаж 16-этажного дома. КВАРТИРА С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ. Ровные стены, чистые потолки, стильная керамическая плитка и паркетная доска на полу, современные батареи, стеклопакеты на окнах и лоджии. Качественная сантехника и электрика . В ЦЕНУ ВХОДИТ современная кухня со встроенной техникой, встроенный шкаф в прихожей и многое другое. 3) ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ: ОБЩАЯ 64.9 (22-10-14,4/ жилая 46.4, КУХНЯ 8 кв.м. + ЗАСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ 6 кв.м. Планировка ценится за 3 изолированные комнаты (просторный зал 22 м и 2 спальни), вместительную кухню, и 6 м лоджию. ПРОСТРАНСТВО спальной комнаты 14,4 кв.м. РАСШИРЯЕТ огромная застекленная ЛОДЖИЯ С ПРЕКРАСНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ на зону отдыха: пруд, спортивные площадки, лесопарк. 4) ОСОБЕННОСТИ ДОМА: Дом 1978 г. постройки. У домов этой серии отличные тепло- и шумоизоляция, поэтому соседей не слышно. Планировки в этих домах любимы дизайнерами, т.к. несущие стены - наружные. Вентиляция в квартирах находятся на кухне и в санузле. В доме в настоящее время проводится РЕМОНТ, полностью обновляется подъезд. Вокруг дома достаточно парковочных мест; 5) МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Дом находится в центре микрорайона, имеет уникальное расположение: красивый лес, неподалеку лучшие в Подмосковье пляжи Большого и Малого карьеров, из окон прекрасные вид на пруд, спортивные площадки, спортивные мероприятия. Сразу за домом КЛУБ, МФЦ, ШКОЛА. В шаговой доступности крупнейшие торговые центры: Мега Белая дача, Леруа_Мерлен, Глобус, до рынка Садовод 4 мин. езды. Редкое сочетание жизни в окружении природы, возможностью для учебы детей, и отлично развитой инфраструктуры. велосипедные дорожки, множество спортивных площадок, скамейки и беседки для общения, внутренние дворы. Не надо дачи - сосновый лес (рай для легочников), барбекю, пляж, массовые гуляния, вело и беговые дорожки, тренажерные комплексы на открытом воздухе, зимой горнолыжный спуск. 6) ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: общественный транспорт ходит до нескольких станций метро: Котельники, Жулебино, Братиславская,Марьино, Люблино,Борисово. Быстрый выезд на Новорязанское шоссе. 2 км на личном авто до МКАД. До 3 кольца по Волгоградскому пр.15 мин. 7) ИСТОРИЯ РАЙОНА: Добыча песчаника велась в этих краях уже 17 веке. Залежи юрских песков. Курганные захоронения славян-вятичей (ХI-ХII вв.) Николо-Угрешский монастырь ХIV в., который в честь победы на Куликовом поле основал Дмитрий Донской.