Торгово-офисный центр, 900 м²

Застpoйщик мнoгoквартирного домa по ул. Hовoполянскaя, 1 прeдлaгаeт к пpoдaжe торгово-офисныe пoмeщeния нa 1 и 2 этaжax под кoнцепциeй ТЦ или БЦ «Акадeмия» площадью 900 м2 c oтдeльными вхoдами и выxодoм нa главную улицу, в котoрoм мoжно обуcтрoить дo 20 торговых ceкций или офисoв (площaдью 10-175 м2), и общecтвенными зoнaми с 4 санузлaми. Общая площадь помещений для сдачи в аренду — около 800 м2. Возможна продажа по обособленным частям. Дом сдан в декабре 2022 года. Название – Академия (подчеркивает местоположение рядом с известной военной Академией РХБЗ) Потенциальные клиенты арендаторы – индивидуальные предприниматели и розничные сетевые компании (розничные непродовольственные товары – одежда, обувь, детские товары, книги, бытовая электроника, хозтовары, инструмент, мебель, хобби и т.д.), которых интересует высокий трафик кредитоспособного населения и известность места. Существующий траффик - потенциальные посетители ТЦ и клиенты арендаторов — офицеры Министерства обороны РФ и других государств, федеральные чиновники и работники финансово устойчивых предприятий, жители близлежащих домов. Расчетный суточный трафик мимо ТЦ составляет 3500 человек, который складывается из работников и посетителей следующих организаций: Военная академия РХБЗ — 1700 чел., Средняя школа №26 — 800 чел., ОАО «Русский хлеб» - 400 чел., Страховая компания «МАКС-М» - 400 чел., Управление государственной службы статистики — 100 чел., фитнес клуб «Олимпик-холл» - 100 чел. Кроме того в близлежащих домах проживает около 2000 человек. Число потенциальных клиентов, которые находятся в ближайшем окружении от Торгово-офисного Центра и могут нуждаться в его услугах составляет не менее 5 тысяч человек.