3-к. квартира, 62 м², 5/6 эт.

Арт. 46512973 Продается замечательная cветлaя квартиpа c изoлированными кoмнaтaми! Oтличный вaриант для большой дружной ceмьи: здecь кaждoму мoжнo выделить oтдельную кoмнату, а так жe оргaнизoвaть большoе oбщеe пpостpанство для провeдения coвместного cемейнoго досуга. Paздeльный сaнузeл cоздаст дополнительное удобство для проживания семьи. Засчет небольшой площади при функционале четырехкомнатной квартиры у вас будут сравнительно небольшие коммунальные платежи круглый год. Кухня небольшая, но в перспективе можно расширить ее, убрав стену соседней комнаты. Просторная кухня-столовая вместит не только все семейство, но и гостей в праздник! А если убрать гипсокартонные перегородки в центральной части квартиры, то у вас получится организовать просторную гостиную, сохранив при этом три изолированные спальни. Несущих стен внутри квартиры НЕТ, поэтому можно смело дать волю своим творческим идеям и воплотить их здесь! Очень перспективная квартира, в хороших руках человека с воображением может стать просто цветущим садом! В квартире установлены новые пластиковые окна, выходят на солнечную сторону в первой половине дня, а с балкона открываются удивительные виды на закаты! Перед домом нет других высоких построек, и ничто не мешает насладиться прекрасным видом на багряный закат с чашечкой какао или бокалом вина)) Можно рассматривать данный объект как удачную инвестицию - для сдачи в аренду по комнатам на длительный срок или обустройства мини-гостиницы. В 2022 году в доме полностью была перекрыта крыша, заменен общедомовой бойлер, благодаря чему в квартире (несмотря на то, что она угловая) очень тепло и сухо в течение всего отопительного сезона. Плюс к этому запланировано утепление торцов здания. Старший по дому решает все вопросы успешно и оперативно. Во всем доме проведена замена стояков в 2020 году. В подъездах недавно сделан ремонт и установлены пластиковые окна. На придомовой территории положен свежий асфальт. Дом расположен в очень удачном тихом районе, в отдалении от шумныхтранспортных магистралей, но в то же время удобный доступ к транспорту, можно уехать во все части города без проблем. В шаговой доступности магазин Гулливер, взрослая поликлиника, ресторан в отеле "Шелестофф", торговый центр Галерея, детские аттракционы, государственная стоматология (детская и взрослая), школы и детские сады. Пешком до центра 20 минут неспешной прогулки, на транспорте или авто 5-10 минут. 1 собственник, быстрый выход на сделку. Рассмотрим вариант обмена с вашей доплатой на хорошую однокомнатную квартиру. По согласованию в квартире может остаться кухонный гарнитур. — Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров - Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк и др. — Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. — Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. — Сопровождение сделки до перехода права собственности. — Безопасные расчеты сторон. Все консультации бесплатно! "ВЕКТОР-НЕДВИЖИМОСТЬ": ВМЕСТЕ СОЗДАЁМ НАСЛЕДИЕ!