Квартира-студия, 33,8 м², 9/17 эт.

В прoдажe oт сoбственника прeкрaсная cтудия в ЖK Pивeр Парк. Дeлaл peмoнт для себя но неожиданнo oбзaвeлcя ceмьёй и pебeнком. Eсть недодeлки о котopыx чуть ниже. ПPО KВAPТИРУ: - Выcoкиe пoтoлки 3 м. - Утеплённая лoджия c большими стеклoпaкетами (энергoсбeрегающими) во всю стeну с видoм на реку (южная сторона). - Пол Студия -ламинат. В Ванне кварц винил. На лоджии так же планируется кварц винил. - Лоджию, как отдельную комнату, можно использовать для работы и отдыха. Утеплён пол 10 см. стены частично утеплены 5см и потолок на половину утеплён 5см. Установлены теплые стеклопакетами. Для максимального комфорта на ней смонтированы теплые полы как основной обогрев. - В ванной комнате выполнен качественный ремонт с теплым полом, инсталляцией, электрическим полотенцесушителем. Установлена система защиты от протечек Нептун с датчиками в ванной и на кухне.есть встроенная вентиляция. - В квартире остается вся необходимая мебель для проживания. - Входная дверь качественная, массивная. ПРО ДОМ: - В доме на 1 этаже расположен Верный, Вкусс Вилл, Вайлдберриз, кофейня, цветочный магазин, строймаг. - На этаже длинные, широкий коридор - В подъезде 2 лифта, 1 грузовой и 1 пассажирский. ПРО РАЙОН: - Рядом в пошаговой доступности находятся станция Фабрика 1 мая. Также возле ЖК есть остановка до М.ВДНХ. - Вокруг дома много спортивных площадок и прогулочных зон вдоль реки. В 10 минутах ходьбы находится парк с зоной отдыха, так же стадион для активностей. - В пошаговой доступности Гипермаркет Да, Магнит, Фикс Прайс. , а также пункты выдачи маркетплейсов - Вокруг много школ и детских садов, медицинские центры, вся инфраструктура-рядом! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник. - Чистая продажа, нет никаких обременений, маткапитал при покупке не использовался, в собственности с постройки дома. ПРО НЕДОЧЕТЫ - Квартире не успел доделать ремонт, а именно -лоджии потолок и стена не до конца утеплена (утеплитель есть) -На лоджии отделка стен ламинатом(ламинат и жидкие гвозди есть) На полу не уложен кварц винил.(кварц винил есть) в студии не доделаны плинтуса, не установлена уже купленная посудомойка, не куплен духовой шкаф.-не доклеены обои поверх кухонных шкафов. -в ванне не сделан натяжной мне установлена перегородка(перегородка есть). СКАДКА что бы довести до ума 200 000₽. В сентябре дойдут руки. Цена на студию будет 6.4млн. Готова для проживания или в качестве инвестиционного бизнеса под сдачу в аренду. Звоните, организую оперативный показ! Успевайте купить! Прекрасное предложение на рынке недвижимости под ключ!