Готовый арендный бизнес, 200 м²

Площадь объекта 200 м2. ️Электричество 35кВт. Доход с объекта 226,5 т.р./мес. Продается помещение на 1 этаже с 2 арендаторами (Гемотест, Городская база цветов). Здание 1-этажное, 2016 года постройки.  Реновации нет. Арендаторы сидят по ставкам аренды ниже средних для локации. Конкуренция у арендаторов низкая. Объект находится в новостройке на одном из 3-х основных въездов в Королев - ул.Тарасовской; за домом - большой жилой квартал, перед домом - частный сектор и 5-этажки. Трафик - интенсивный транзитный автомобильный и пешеходный - многочисленные местные жители. Перед домом - парковка. Плюсы: Арендаторы оплачивают коммуналку – нет дополнительных расходов на собственнике. Низкая конкуренция у арендаторов – снижает риск съезда. Арендаторы сидят по арендной ставке ниже средней для локации – в случае съезда будет легче найти замену. Рядом автобусная остановка – даёт дополнительный трафик для арендатора. Низкая цена квадратного метра - высокая ликвидность объекта. Итог: Хороший объект в Подмосковье: в новостройке с низкой ценой квадратного метра и с надежными арендаторами - мед.лабораторией одной из крупнейших федеральных сетей "Гемотест" с долгосрочным договором и сетевым цветочным магазином, сидящими по низкой арендной ставке. Звоните. Олег. сетевой арендатор, помещение с арендатором, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость с арендатором, торговая площадь с арендатором, инвестиции в недвижимость, купить арендный бизнес, вложение в недвижимость, инвестирование в недвижимость.