Дом 262 м² на участке 20,7 сот.

Ленингpaдcкaя облаcть, Выборгский муниципaльный рaйон, Кpaснoсельcкoe ceльcкое посeление, пoс. Пpaвдино, ДНП «Правдинскoе озepо». ЗAKРЫTAЯ, ОXPAНЯЕMAЯ ТEРРИTOРИЯ. Собcтвeнный пляж, детская и спoртивная площадки, пpичaл. B прoдаже 3-х этажный дoм в уникaльном месте для постоянного проживания, площадью 262,0 кв.м., на берегу «Правдинского» озера, территория плавно переходит в лесной массив, а дальше свой собственный СПУСК К ОЗЕРУ! Можно оборудовать личный причал. Создается ощущения уединения и отсутствия соседей. Участок спланирован, ухожен, посажено множество различных растений и собственная березовая роща. Помимо дома на участке есть баня с бассейном, беседка с зоной барбекю, гараж на два автомобиля и домик для проживания обслуживающего персонала. Описывать уникальность месторасположения можно бесконечно, но проще, один раз увидеть и остаться жить навсегда! А ТЕПЕРЬ ПРО СТРОЕНИЯ: О ДОМЕ: трехэтажный дом, третий этаж мансардный. Построен из лафета, главными ПРЕИМУЩЕСТВОМ ЛАФЕТА является: надёжность и прочность конструкции. Благодаря своему уникальному замковому соединению и рубки исключается даже малейшая деформация сруба. Просушка брёвен происходит в естественном виде, а значит при усадке венцы уплотняются друг с другом, очень надёжно. Высокое теплосбережение. На полу - итальянская плитка, кухня- производство Италия, лестница изготовлена из дуба, двери также дубовые. Все материалы качественные, рассчитаны на долгий срок эксплуатации. Окна в доме выполнены из сверх прочного материала, бронированные. Мебель в доме - производство Нидерланды. В дом подведен газ, вода. Канализация - локальная. Из спален выход на большую террасу с видом на озеро. На первом этаже также - терраса с выходом в сад и озеро. В доме теплые полы, батареи в каждой комнате, сделан второй свет. В 2022 году был произведен качественный косметический ремонт, ошкурены наружные и внутреннее стены и покрыты лессирующей (при покраске видна структура дерева) краской. О БАНЕ:160,0 кв.м., имеется сауна 15 метров с камином, две душевые, бассейн с системой вентиляции в помещении 50 кв.м. Кухня оснащена посудомоечной машиной, полностью оборудованной кухней, выполненной из сосны, подведен газ, электричество. Сделана система кондиционирования. На первом этаже - санузел, подсобные помещения, гардеробная. На втором этаже - спальня, целый ряд шкафов для хранения одежды, санузел. Окна панорамные с видом на березовую рощу и озеро. На первом этаже система теплых полов. О БЕСЕДКЕ: 50,0 кв.м. Отапливаемая, находится в березовой роще. Предназначена для праздников и больших компаний. Теплые полы, камин, инфракрасные лампы, индукционная плита. Все окна раздвижные. Мебелирована. Прекрасное место как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Земля, дом, баня в собственности. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ! Звоните, любая дополнительная информация по телефону.