Дом 96 м² на участке 24 сот.

Paдa пpедложить Bам по ПРИВЛЕKАTЕЛЬНOЙ ЦЕHE новый 2-xэтaжный ЖИЛOЙ дoм нa УЧACТКЕ 24 сoтки, раcполoжeнные в снт Шахтеp рядом c oзеpoм Куpoчкино. Opиeнтир: Кoпeйcк/Стaрoкамышинcк. 15 минут eзды на aвтo от центра Ленинcкoгo районa г. Челябинcка. 1 линия. Отдельный въeзд.  Дoм пoстроен по правильной каркасной технологии (толщина каркаса-150 мм, с обеих сторон пароизоляция, контррейка). Дом полностью утеплен ( стены, пол, крыша, межэтажное перекрытие). Круглогодичное проживание. Частичная внутренняя отделка евровагонкой.  Площадь дома - 99 кв.м. 1 этаж: 48 кв.м. - большая комната; входная группа; 2 этаж - 2 комнаты, балкон, помещение под санузел. Евроокна ( на 1-м этаже- 4 , в т.ч. 2 - "в пол", на 2-м этаже-3, в т.ч. балконная)  Коммуникации:  - Электричество (220 V) - Отопление: печное ( сэндвич-труба из нержавеющей стали) - Септик (колодец) есть, труба спущена со второго этажа ( необходимо завершить подключение)+туалет на улице.  - Водоснабжение: есть возможность подключения к центральному водоснабжению ( часть работ проведена) - Видеонаблюдение наружное и внутреннее (4 камеры) -Сигнализация (датчики на движение/удары/вскрытие; Копейское охранное предприятие) Земельный УЧАСТОК- 24 сотки ( 2 участка по 12 соток) - огорожен по периметру: с фасадной части - сетчатым 3D забором, с других сторон- профлистом 2 м.  Участки размежеваны. Есть кадастровые паспорта.  НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ :  - Крытый НАВЕС площадью 184 кв.м. ( 25,5 м. * 7,20 м.). Высота-4 м. Пол железобетонный. Крыша- профлист. Можно использовать как зону отдыха, либо в других целях. - КОНТЕЙНЕР МОРСКОЙ: 40 футов (12 м.) - возможно использование в качестве складского помещения. - ДРОВЯНИК. - БОНУС для покупателя: сыпучий материал для дальнейшего благоустройства: 80 тонн щебня, 40 тонн скальника, 30 тонн чернозёма Данный объект недвижимости можно использовать как ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, так и для РЕАЛИЗАЦИИ своего БИЗНЕС-ПРОЕКТА (хороший автомобильный трафик!). Расположен вдоль асфальтовой дороги, соединяющей Троицкий тракт, пос. Октябрьский и г. Копейск.  Рядом также расположены коммерческие объекты: автомойка, металлоприемка, автосервис, кафе и тп.  На данный момент это ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - минирынок строительных материалов.  ИПОТЕКА возможна. При необходимости- готова помочь с оформлением.  Если вас заинтересовало наше предложение, и возникли вопросы-смело звоните! Лучше один раз увидеть! Реальному покупателелю-реальный торг! Рs: РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА на: легковой/грузовой автомобиль, спецтехнику, стройматериалы.