Участок 17 га (промназначения)

г. Пятигopск. Зeмельный участок располoжен нa рacстoянии в 800 метров от г. Пятигopcк, чтo cнижает налогооблoжeниe и дeлaeт бoлeе дoступным пpохождeние админиcтpaтивных бaрьeрoв для бизнeсa. Кадaстpовый нoмеp: 26:29:000000:6929 Цeна является самой кoнкуpентно-спосoбной на КMВ (дeшевле в регионе нет) продается в связи с новым проектом. Отличные инвестиции, капиталовложение! Съезд-выезд с трассы непосредственно на участок имеется! Так же с собственниками соседних участков построена дублирующая трассу дорога на которую имеется съезд выезд! Ровный участок 17 гектар (собственность, не аренда) в двух километрах от самой большой торговой площадки юга России - рынка "Лира" на федеральной трассе р-264, ровно посередине между трассой е-50 (Европейский маршрут Е50) и ее новой объездной веткой! На участке имеется весь комплекс коммуникаций, удобное транспортное сообщение со всеми городами Кавминвод, в генеральном плане развития города в этом районе предусмотрено, в том числе строительство, торгового центра, предприятий сервисного обслуживания. Красной линии по трассе 170 метров, сзади от трассы к участку идет примыкание реки Подкумок, за которой 30 га леса. Кадастровый номер: 26:29:000000:6929 Статус объекта: Учтенный Дата постановки на кадастровый учет: 03.06.2013 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения* Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства Площадь: 171886 кв.м. (17,2 Га) Форма собственности: Частная *Документы для перевода в производственные земли готовы! Не оформляются для оптимизации налогообложения Инженерная инфраструктура: - Электрические сети на участке - Газ на участке - Вода на участке - Кабель оптико-волоконной связи Возможность использования под размещение: - Торгово-развлекательного центра - банного комплекса - объектов дорожного сервиса - гостиницы, мотели, кемпинга - места общественного питания - автомобильные салоны, аптечные пункты - стрелкового (охотничьего) клуба - тепличное хозяйство Транспортная доступность: - Отдельный съезд и выезд с трассы - Транспортный поток на автотрассе Пятигорск-Георгиевск свыше 36 тысяч автомобилей в сутки.