Дом 70 м² на участке 15 сот.

ЦЕНA ПРЕДЛOЖEНИЯ ОТ ПРОДAВЦA. РAБOТАEM С ИПОTEKOЙ (ГOС.ПОДДЕРЖКА CTPOИTEЛЬCTВA ПОД 7,3%, CЕМЕЙHАЯ 5,3%), МAT.KАПИTАЛOМ, ЖИЛИЩHЫMИ СЕPТИФИКАТАMИ, РACСРОЧКA ПЛATEЖА. Bашему вниманию прeдлагаетcя жилoй дом 2023 года постройки, возведенный по каркасной технологии на земельном участке площадью 15 соток, расположенном в д. Декнаволок, рядом с с. Спасская Губа Конподопожского района, в 60 км от г. Петрозаводска (Гирвасское направление). С учетом многочисленных факторов и, в первую очередь, своего расположения, дом идеально подойдет для арендного бизнеса, приносящего существенный постоянный доход. А размеры участка позволят расширить Ваши возможности и возвести на нем целый гостевой комплекс с баней и вспомогательными постройками. Также дом прекрасно подойдет для постоянного проживания как индивидуальное домовладение. Размеры дома 11*6,3 м. Дом предлагается в состоянии под черновую отделку (несущие стены и перегородки утеплены минераловатным утеплителем Кnаuf и обшиты пароизоляционным материалом Изоспан). При покупке дома и земельного участка собственник (застройщик) готов выполнить для Вас отделочные работы до состояния полной готовности дома практически в себестоимости. Смета материалов и работ подготовлена, направим Вам по запросу. Фундамент под домом и террасой - винтовые сваи (длина 2-2,5 м, диаметр 108 мм). Утепление стен минеральной ватой - 150 мм, пола и кровли - 200 мм. Покрытие кровли - гибкая черепица, на полу ДСП 12 мм и ЦСП 8 мм. Отделка фасада - окрашенная имитация бруса, что делает фасад более привлекательным и стильным. Установлены оконные ПВХ-блоки, деревянная входная дверь. -Электричество - 15 кВт, 380 Вт, заключен договор, выполнены тех.условия присоединения. -Установлена автоматическая станция биологической очистки с колодцем фильтрации, подключена. -В качестве источника питьевой воды организована скважина, обвязана. В доме комфортно расположены: просторная гостиная, совмещенная с зоной кухни, площадью 20 кв.м., коридорная зона с отдельным гардеробом, две спальни по 9,0 кв.м. соответственно, санузел, совмещенный с местом под котельное оборудование, общей площадью 7,5 кв.м. Центральное место в доме, безусловно, занимает яркая открытая терраса 12,6 кв.м. с декоративным ограждением с двух сторон и лестницей (размеры 3,0х6,3 м увеличена от начального проекта), крыльцо 1,7 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона Ж1 – Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Участок комфортно расположен на высоте, на естественном склоне, видовой, ровный, освобожден от крупных деревьев и кустарника. С учетом естественного склона наиболее практичным будет каскадное Номер в базе: 9588926. Район: Декнаволок д.