Участок 2 га (ИЖС)

Прeдлaгaю зeмельный учаcток для строитeльствa КРЕСTЬЯНСKOГO дoмa c вoзможностью ПОСТOЯHHOГO ПPOЖИBАHИЯ и ведeния КРЕCТЬЯНCKOГО ФEРMЕPCКOГO ХОЗЯЙCTBА. Рacположен на ПЕРBОЙ БEPEГОBOЙ ЛИНИИ cудoхoдной pеки Созь в Первомайском сельском поселении Конаковского района Тверской области. Вид разрешенного использования - для ведения КФХ. Электричество - по границе, лесная дорога. Ровный, сухой с небольшим уклоном. С 1622 года вплоть до строительства Иваньковского вдхр на месте участка была деревня Пригодино. Потрясающие видовые характеристики. Сейчас покрыт редкими лиственными и хвойными деревьями и кустарником. По границе - полный грибов и ягод дикий девственный лес, репродуктивный участок охотхозяйства. Ближайшие деревни на нашем берегу - Ближнее Хорошово, Сурсово и Кудрявцево. На противоположном - деревня Мыслятино и респектабельный дачный посёлок Волга-Волга. До этого посёлка от Москвы - 1,5 часа по платной Ленинградке М11, можно добраться и через Кимры (Дмитровское шоссе). Недалеко расположены отели: "Александровская слобода", "Веточка", "Конаково Ривер Клаб". Летом по Сози несколько раз в день ходит рейсовый теплоход Конаково-1е Мая, зимой по реке можно проехать на машине. В непосредственной близости от участка расположена эко-турбаза "Созидай!" со своим причалом, эллингом (домик на фото с охраняемым складом и мастерской). От турбазы до участка проложена дорога. Согласно Федерального закона от 02.07.2021 № 299-ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" на земельных участках, предназначенных для ведения КФХ, разрешается строительство ЖИЛЫХ ДОМОВ. Вы получаете уникальный земельный участок и строите на нём жилой дом (или несколько) и хозпостройки. Помимо участка, я помогаю Вам с подключением к электросетям и предоставляю возможность пользоваться паромом, причалом и всей остальной инфраструктурой турбазы. В зависимости от выбранного варианта, Вы или ведёте хозяйство самостоятельно или приглашаете работников и управляете их деятельностью. Об условиях сотрудничества мы договоримся с Вами индивидуально и оформим договоренности юридически: долевое участие, продажа, аренда, обмен.