Участок 18 сот. (ИЖС)

Прямая продажа от собственника!! Продается участок ИЖС 18 соток на территории обособленного посёлка на 20 участков с собственным выходом к Вуоксе. Всего в продаже на данный момент осталось 3 участка по 18 соток (всего 54 сотки - можно объединить в 1 участок). При необходимости можем помочь с проектированием и строительством дома на территории участка. Коттеджный поселок окружен сосновым лесом, на первой береговой линии Вуоксы. Удобная транспортная доступность - на автомобиле от Мега Парнас займёт около 1 часа. От шоссе – 100 метров до посёлка. Все участки сухие и ровные, находятся на высоком месте - строить можно без дополнительной подготовки участков. Коттеджный поселок сдан, построены грунтовые дороги и коммуникации: — электричество 15 кВт (физически поставлен ТП, столбы, проведены провода, получены разрешения на подключение электричества на каждый участок). - Подключение к магистральному газу 2023-2024г. - грунтовые дороги от начала посёлка до берега Вуоксы. —В поселке организована своя водная инфраструктура причал (уже построен) и пляж (в процессе). В процессе строительства: - Огороженная охраняемая территория. —Зона отдыха, спортивные и детские площадки высокого уровня комфорта и качества. — Катер, лодка, гидроцикл, великолепная рыбалка, грибы, ягоды рядом с домом. Ипотека, рассрочка, сельская ипотека под 3%. Поможем с оформлением. До 1 июля 2024 г действует ипотека с господдержкой на строительство дома без договора подряда - максимально благоприятный момент для покупки пока есть такая возможность. Панорамный снимок поселка: https://1panorama.ru/world/russia-1/leningradskaya-oblast-95/uchastok-vuoksa-2-panorama46305