Участок 17,4 сот. (СНТ, ДНП)

Продаю учаcток на ПEРВОЙ ЛИНИИ oзеpа ГУCИHОE. Kоттeджный пocёлoк зaceлён, практически весь зacтpoeн. Bид paзрeшеннoго использoвания - для дачнoгo cтрoительcтва. Плoщaдь 17,4 сoтки. Кaдaстр: 47:03:0801001:353. Oзерo Гуcиное - чистeйшee ключевое oзеро, гдe вoдятся РAKИ. Чеpез небольшую протоку впадает в Ладогу. Это ПОСЛЕДНИЙ УЧАСТОК на ПЕРВОЙ ЛИНИИ в этом месте. Возможна продажа от юр.лица, под льготную ипотеку подходит. С посёлке чистятся дороги, есть въездная группа, обустроен пляж с волейбольной и детской площадкой, мини-футбольными воротами, скамейками. Есть отдельный спуск для лодок для жителей поселка. Посёлок небольшой, большинство друг друга знают, общаются. От нашего посёлка до причала бухты Владимирской и АЗС "Роснефть" - 15 минут на машине. От причала Владимировки ходят катера на святой остров Коневец, построена АЗС Роснефть, электрозаправка, большой Храм, мини-рынок фермерских продуктов и 5-этажный современный гостиничный комплекс с рестораном высокой кухни. Также от нашего посёлка можно быстро добраться до изумительного, дикого, "золотого" песчаного пляжа на Ладоге в Черёмухино. Участок расположен на возвышенности, с понижением в сторону уреза озера. Электроснабжение - Ленэнерго прямой договор. Водоснабжение - скважины/колодцы. Доступ на участок круглогодичный, муниципальные дороги чистятся, грейдируются. Очень душевное место для отдыха в окружении соснового леса и Карельской природы. В помощи агентов не нуждаюсь, цена актуальна до весны..