Участок 16,5 сот. (ИЖС)

Hoмeр oбъeкта 739441 Ленинградская oблаcть, Приoзepcкий pайoн, Мeльникoвcкoe сельскоe посeлениe.  — Учaсток 16.5 соток, кaтегоpия - зeмли наceлённых пунктoв, вид pазpeшeнного иcпoльзовaния - для ведeния личнoгo пoдcобнoгo хозяйства. Bозмoжнocть cтpоитeльствa жилoгo дoма. Рaсположен на самом берегу реки и окружен  лесом. Красивая природа, чистый хвойный воздух и неспешные воды Вуоксы делают этот уголок природы неповторимым! — С участка открывается великолепный вид на широкую акваторию реки Вуокса с множеством изумительных островов самого разного размера.   Это место никого не оставит равнодушным, но особенно он будет интересен любителям речных путешествий, поскольку прямой выход к реке в 80 м. от участка позволяет сделать причал, оставлять лодку, байдарку и т.д. — Идеально подойдёт для любителей тишины и минимум соседей, так как в этом месте всего четыре участка. Возможно рассмотреть покупку соседних участков и организовать базу отдыха (в этих краях, а особенно на Вуоксе востребована данная сфера). На одном из окружающих скалистых островов расположена туристическая достопримечательность – Церковь Святого Апостола Андрея Первозванного, занесенная в книгу рекордов Гиннеса. —  Участок плодородный, ровный и сухой, почти квадратной формы 39 м на 44 м. Имеет историческую ценность: в средние века эти земли были на торговых путях двух конкурирующих государств — Великого Новгорода и Швеции. Всего в нескольких километрах от участка находятся остатки древнего Тиверского городка — Новгородской крепости, возникшей, в свою очередь, на месте Карельского городища и павшего в 1411-1412 годах. — Эл-во в 900-х метрах от участка, не подключено, надо отправлять заявку в Ленэнерго, подключают в срок 5-6 месяцев. Как добраться: возле посёлка Беличье поворот с указателем база отдыха Озерный берег и далее по грунтовой 11 км почти до участка, но дорога местами не для легковых автомобилей. ВНИМАНИЕ - к самому участку не подъехать, надо пройти 700 метров по заросшей местности. В дальнейшем писать заявление в администрацию на организацию подъездных путей к участку или делать своими силами. Участки выдавались людям в 1995 году и была грунтовая дорога, но за такое время дорога  заросла. Есть старая финская дорога 800 м-1 км, от ур. Лощинка, требует очистки от кустарников и мелколесья. Если решите самостоятельно смотреть участок, координаты этого места: 60.879859, 29.838875  и кадастровый номер: 47:03:0410001:12 ​​​​​​​ Возможно совместить приятное с полезным, водный поход и осмотр участка (оставить авто возле Церкви или в кемпинге Васильево) и на лодке переплыть на другой берег.  Расстояние до административного центра поселения — 8 км. Расстояние до ближайшей жд/ст. Мюллюпельто — 26 км. Один собственник, межевание проведено и готовы к сделке. Звоните, пишите, все расскажу. Показываю один раз в неделю, по договорённости. Номер объекта: #2/739441/82