Дача 81 м² на участке 12 сот.

Участок с домом в тихом и уединенном месте, просторное садоводство рядом с поселком. Адрес: Приозерский район, Ларионовское с.п., Массив Кротово, СНТ "Кротово", участок №69. Находится в 120 км от КАД (109 км приозерского ш. + 8 по асфальту + 3 по ровной грунтовой дороге).⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Продается дом 81 кв.м. (сруб 6*6 и выносы 3*9 в две стороны, без внутренней отделки) 2021 года постройки (зимний лес) с участком 12 соток (состоит из 2 участков: 10,5 сот и 1,5 сот) кадастровые номера 47:03:0249001:69 и 47:03:0249001:203. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ На чердаке возможно сделать дополнительную комнату с мансардными окнами. Свободная планировка дома и на данный момент видно, какие материалы использовались. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ 25 свай толщиной 4мм, свайное поле отсыпано отсевом, предварительно снят грунт и выложен геотекстиль. По периметру дома дренажная труба с перфорацией с выводом в канаву.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Нижняя обвязка дома выполнена из бруса 150*150. Сруб не требует дополнительного утепления и возможно круглогодичное проживание. Дом и все балки полностью обработаны антисептиком. ⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Дом электрифицирован, мощность 15 КВт, 3 фазы, прямой договор с АО "ПСК". Планируется газификация по проекту в 2021–2025г.г.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Участок РАЗРАБОТАН, сухой, отсыпан отличный заезд, уложена труба, по границе с дорогами. Возможность сделать заезд с двух дорог. Возможно расширение участка до 24 соток!!!⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Межевание произведено.⁣⁣⠀ Вокруг садоводства шикарный Карельский лес с грибами и ягодами. В садоводстве имеется круглогодичный родник с чистейшей питьевой водой.⁣⁣⠀ 4 км до системы озер Вуокса, Торфяное, где можно хорошо сходить на охоту и ловить рыбу.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Документы готовы.⁣⁣⠀ ⁣⁣⠀ Время вложить деньги в недвижимость, пока они не обесценились.⁣⁣⠀ Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, покажу в удобное для вас время!