Торговая площадь, 34.3 м²

Продажа торгового помещения 34.3 м2, с арендатором магазин продуктов "Зеленая поляна"   г. Москва, ул. Бачуринская, д. 9Ак2 (25 минут пешком от метро Ольховская). ЖК Новая Звезда. Помещение расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход, зальная планировка. Место для размещения рекламы на фасаде. Мощность 12 кВт. Помещение расположено в середине жилого комплекса. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет Винлаб, аптека "Горздрав", "Цветы 24", супермаркет "ВкусВилл", Табак, OZON, Красное и Белое, аптека Здравсити, барбершоп "Borodach", Пиццерия, кафе Буханка. Арендатор: магазин продуктов Зеленая поляна ГАП 1 200 000 рублей. МАП 100 000 рублей. Ежегодная безусловная индексация 5%, с третьего года.  Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором. Договор аренды на 5 лет, от сентября 2023 года. Собственник физлицо.