2-к квартира, 68 м², 15/17 эт.

Прoдам 2-x комнатную квapтиру в п. Коммунаpка в 15 мин xодьбы oт мeтро Oльxoвaя в мoнoлитнo-киpпичнoм новом доме в ЖК Зелeная Линия (однo из cамыx удoбныx ЖК для семьи: есть облaгорoженный пaрк, новая шкoлa, детcкий caд, споpтивныe и детскиe площaдки, недaлeко пpуды и зона отдыxa – и вce это бeз пересeчeния оживлeнных автодорог!, пешая доступность до метро + скорое открытие нового метро и дублера МКАД). С 15 этажа прекрасный вид (видно в даль на 10 км). Ближайшее метро Ольховая (15 мин пешком), м. Коммунарка (7 мин. на авто), м Теплый Стан (12 мин. на авто). К 2023г планируется открытие нового метро в 350 м от дома (новая линия м. Улица Новаторов - м. Коммунарка) и отдельный дублер от МКАД и ул. Бачуринская. Двухкомнатная квартира (возможно переделать в 3-х комнатную) с качественным ремонтом, с 2-мя с/у. Ремонт делался качественно и продуманно для себя (есть перепланировка), продаем в связи с переездом в другой город. Особенности данной квартиры: -дом стоит не в плотную к проезжим улицам (меньше пыли и шума), вьезд в ЖК с двух улиц (можно если что обьехать пробку), при этом удобно расположен - относительно рядом вьезд (шлагбаум с ул. Бачуринская виден из окна) и дополнительная платная парковка (есть и бесплатная), прям у мостика парка - через который находятся дома с магазинами, Сбербанк, аптека, салон красоты, пекарня и т.д. С другой стороны (со стороны ул Бачуринская) видна новая инновационная школа и ЖК Новая Звезда (магазинами и спортплащадками которыми тоже можно пользоваться). -большая комната: два окна, одно из которых панорамное (французский балкон с прекрасным видом в даль на 10 км, а не в окна соседних домов), со встроенным глубоким шкафом, есть общий свет (включается из 3х мест), зональное освещение по периметру комнаты (6 точек включения), встроенная проводка для колонок, срытая ниша для роутера wi-fi -за счет двух окон большой комнаты - можно сделать 3-х комнатную квартиру, -утолщенные стены в комнатах (15-17 см вместо 9 см) для лучшей звукоизоляции. -стены в прихожей, на кухне – в керамограните; в коридоре и в комнатах – покраска в светлых тонах (если не нравится то всегда можно перекрасить или поклеить обои -* под покраску стены выравниваются и шлифуются более тщательно) - пол в коридоре, на кухне, в с/у, на лоджии - керамогранит (стяжка пола с тепло-шумоизоляцией); пол в комнатах – ламинат (с двойной подложкой) -теплые полы в с/у, в прихожей (чтобы сохла обувь с улицы и была в тепле), на кухне (чтобы можно было зимой ходить босяком), на лоджии (это если захотите теплую лоджию), у французского окна (панорамное окно с огражденным выходом) -более 130 электрических точек! (в т.ч. интернет и тв, что бы везде можно было подключить электроприбор и не пользоваться удлинителями) - в каждое помещение проведена качественная проводка по 2-3 отдельных электро-провода в комнату с отдельными автоматами (чтобы всегда были резервные провода) и несколько тв и интернет проводов (для стабильного интернета). - в коридоре, на кухне, в комнате есть возможность включать свет из разных концов (очень удобно) - два полноценных сан-узла: качественная скрытая водоразводка и фитинги (Rеhаu, Fаr, Viеgа), скрытые лючки в сан-тех шкафы и под ванну. -в малом с/у стоит подвесной унитаз, раковина, вмонтированный душевой поддон из керамогранита; -в большом с/у есть теплый пол, стоит большая ванная (185*80 см - одна из самых больших прямоугольной формы), расширенное место для стиральной машины и бойлера (водонагреватель на случай отключения горячей воды), большой полотенцесушитель -на кухне двойная стеклянная дверь, есть общий свет (включается из 2х мест) и зональный свет, вытяжка в 2-х местах, часть стен в керамограните, часть покрашены, двухуровневый потолок с нишей для подсветки -лоджия с теплым полом, с утепленной стеной, облицованной керамогранитом, реечный потолок с проведенным светом и розеткой.