Коттедж 603 м² на участке 23,6 сот.

ШИКАPНOE ЗAГОРОДНОE ПОMЕСТЬE! 23,6 сотки зeмли. Oбщaя плoщaдь кoмплeкcа 603 м2. Кубовинский сельcoвeт, HCT OБCКOЙ СAДОВОД, CЕДОBA ЗAИМKА. CАMЫE ЭКОЛOГИЧЕCKИ ЧИСTЫE МECТА НОBOСИБИPCKA, ВOКPУГ TAЙГA и PЕКА. ОСНОВНОЙ ДОМ: 138 м2 + открытая терраса 15,7 м2. Дом из бруса, построен в 2003 году, капитальный ремонт и реконструкция 2013 год. Окна пластиковые, кэшированные, полы ПВХ и керамогранит., стены вагонка (окрашена). Полы с подогревом. На всех окнах установлены электрические рольставни. 1 этаж: кухня-столовая 17 м2 с выходом на террасу, гостиная 42 м2 с вторым светом и дровяным камином, спальня 13,28 м2 и санузел, 2 этаж: две детских комнаты 13,45 м2 и 13,45 м2, санузел и холл 18,37 м2.ВТОРОЙ ДОМ: жилое, отдельно стоящее здание, 465 м2, пристроено к основному жилому дому в 2018 году, соединены теплым тамбуром. Стены - клееный брус.1 этаж: бассейн с системой очистки и подогревом (оборудование установлено в подвале), площадь помещения 178,4 м2. Высота потолка в бассейне 5,3 м (второй свет), пол керамогранит. Парная 9,74 м2 + хамам 9,74 м2, санузел 5,3 м2.2 этаж: две спальни 14,37 м2 и 15,96 м2; комната отдыха 11,51 м2; холл 13,99 м2.ГАРАЖ с КОТЕЛЬНОЙ: 2020 год постройки. Нежилое, отдельно стоящее здание 212,3 м2. Стены газобетон, ворота рулонные из металлической рейки, с электроприводом (трое ворот).Облицовка наружная вагонкой и колотым камнем. Гараж на 4 автомобиля, со смотровой ямой. Высота 1 этажа 3,6 м. Под всем зданием расположен подвал с техническими помещениями, мастерской и тд. Высота потолка в подвале 2,5 метра.ТЕРРИТОРИЯ: 23 сотки, огорожена высоким забором. На территории имеется домик для охраны. Открытая автопарковка с навесом площадью 120 м2 (уплотненное песчаное основание с покрытием бетонной плиткой). Крупные пихты, ели, сосны, плодоносящие кустарники, газоны, небольшой огород. Дорожки выложены тротуарной плиткой. Освещение на всем участке.Соседей практически нет, только лес.КОММУНИКАЦИИ: водяное отопление от газового и пелетного котла, теплые водяные полы и радиаторы отопления. Скважина с чистой артезианской водой. водоотведение выгребное, электроснабжение центральное.Собственник переехал в другой регион, дому срочно нужен заботливый хозяин. Право собственности оформлено на два участка, в данный момент идет объединение двух участков и оформление права собственности на дом. Работа в процессе. От Площади Калинина ехать 50 км, из них последние 20 км по грунтовой дороге, в среднем путь занимает полтора часа. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054161310