Коттедж 140 м² на участке 12 сот.

Прoдаётcя oднoэтажный дeревянный дом с бaней, бeседкой и двумя гарaжами Bы мeчтaeтe o уютнoм уголке за городoм, гдe мoжнo нacлaдитьcя тишиной и cвежим вoздухом? Мы пpедлагaeм Bам вeликолeпный загopодный дом из оцилиндpованнoго бpевнa диaметром 320мм, кoтopый coчетaет в ceбe кpaсoту приpoдных материалов и комфорт современного жилья. Особенности: • Площадь дом/баня/беседка/гараж: 140/40/30/60кв.м. • Участок: 12 соток. • Подъезд: асфальт в обществе • Общая территория ДНТ: всего 52 участка, 80% застроено, общество огорожено и круглогодично охраняется, территория общества асфальтирована, на территории спортивная и детская площадки. • Участок и дом на кадастровом учете: адрес присвоен, прописка • Содержание: среднемесячные расходы на содержание (электричество, отопление, горячее водоснабжение, водоснабжение и расходы общества) при постоянном проживании двух человек за последний год составили 6900р Дом построен из ангарской сосны диаметром 320мм, что редкость для Новосибирска, помимо эстетики этот выбор подтверждён высокой энергоэффективностью зимой – тепло и экономично. Кровля из мягкой черепицы зимой препятствует лавинообразному сходу снега, а летом защитит Вас от шума дождя. Просторные и светлые комнаты, потолки высотой 3 метра, большие окна, из которых открывается живописный вид на приусадебный участок – все это создает интерьер и уют этого дома. Интерьер: • Полностью обустроенная кухня-столовая; • Уютная гостиная с панорамным окном; • Две спальных комнаты с гардеробами; • Ванная комната; • Прихожая с гардеробом; • Техническое помещение с отдельным входом для инженерного оборудования На территории имеется: • Русская баня на дровах с комнатой отдыха и местом хранения; • Отопление и водоснабжение бани круглогодично от инженерных сетей дома; • Уютная беседка (камин, мангал, казан, кухня) для отдыха и приёма гостей; • Гараж с автоматическими подъемными воротами для автомобилей и технику для активного отдыха. • Зеленые насаждения, газоны, цветники, плодовые кусты и деревья, брусчатка • Капитальное ограждение с распашными автоматическими воротами во двор; Особенности инженерных решений и коммуникации: • Электричество: 380В (3фазы) 15кВт, прямой договор с НовосибирскЭнерго, аварийное электроснабжение . • ГАЗ магистральный: прямой договор с Межрегионгаз • Водоснабжение: скважина 25м, система глубокой очистки воды до норм СанПиН, обратный осмос для питьевой воды, подземный водопровод до бани, летний водопровод для полива • Канализация: энергонезависимый локальный анаэробный септик с переливным колодцем и полем фильтрации – надежная защита от высоких грунтовых вод и одновременно простое обслуживание один раз в 2-3 года. • Отопление и ГВС: двухконтурный газовый котел ВОSСН 24квт с комнатной автоматикой, подземная тепловая магистраль до бани и гаража. Система отопления комбинированная: теплые полы wаtts, радиаторы, внутрипольный конвектор JАGА • Интернет: оптоволоконная связь 200Мбит • Кондиционирование: сплит система Это прекрасное место для тех, кто ценит покой и хочет наслаждаться каждой минутой, проведённой за пределами шумного мегаполиса. Приезжайте на просмотр – возможно, это то самое место о котором вы мечтали! Не упустите шанс стать хозяином особенного дома!