Дом 183 м² на участке 17,5 сот.

Продажа от собственника! Продам земельный участок 17,5 соток в коттеджном поселке «Малые поляны». Участок тупиковый, нет проезжающих мимо машин, в прямой границе с лесом, сделана калитка для выхода в лес. На участке имеются следующие постройки. 1) Двухэтажный дом общей площадью 183 м.кв., 15Х10м, выполнен из профилированного соснового бруса, два нижних ряда на первом этаже из бруса лиственницы. Фундамент глубиной 4 м (лента- свайно- ростверковый), в его основании бетонные сваи по 2,5 м. Все перекрытия в доме из СИП-панелей. На крыше гибкая черепица. Строительство дома закончено в 2019 году, дом отшлифован и пропитан дорогим и качественным итальянским маслом Renner снаружи и лазурью Renner внутри. При строительстве дома ни на чем не экономили. В доме два сан узла. Лестница выполнена на бетонном основании, что не позволяет ей деформироваться при усадке дома а так-же при перемещении по ней. 1-й этаж: - кухня- гостинная - Две жилые комнаты - 1-й санузел (теплый пол) - коридор (на входе теплый пол) - летняя веранда 2-й этаж: - 1 родительская спальня - 2 детские спальни - холл с балконом - кабинет - 2-й санузел 2) гараж 13Х6 м, установлены подъемные ворота с автоматикой, рассчитан на две машины. Гараж построен из сип- панелей на монолитной плите. 3) банный комплекс из кирпича 9Х8 м (парилка, помывочная, санузел, гостинная и бильярдная)- баня нуждается в отделке. 4) зона барбекю с навесом. Коттеджный поселок «Малые поляны» расположен в очень живописном месте, всего 35-40 минут от пл. Ленина и никаких пробок! Внутри поселка широкие асфальтированные дороги, участки огорожены заборами в едином стиле. Есть своя управляющая компания, которая следит за порядком и безопасностью. Ежемесячное обслуживание состоит из абонентской фиксированной платы: вода (без счетчиков!) – 300 руб, э/энергия – 500 руб + по счетчикам, охрана – 1000 руб. Поселок газифицирован, газ не заводили в дом по желанию хозяев, но все для этого учтено. Интернет оптиковолокно заведено в дом ( Ростелеком). Участок ровный – 17,5 соток, граничит с живописным сосновым лесом. Продажа от собственника. В помощи агентов не нуждаюсь, если есть клиенты – звоните.