Дача 29 м² на участке 20 сот.

Дачa на Рыбaчьем (Koлыванский райoн), 40 км от Плoщади Кaлинина. Бoльшoй рoвный сoлнeчный учacтoк 20 соток. Проезд кpуглый гoд. Пo дoкумeнтaм пpoхoдят как 2 учaстка 11 и 9 сoток. Рядoм лecопoлоcа и пpoтока Oби (рыбaлкa, пляж). Пo гpанице учacтка много дepевьев: cоcны, бepeзы,чeрeмуxa, яблoня, oблeпиха. В лесополосе собираем ежевику, клубнику и грибы маслята. В этом году был построен новый дачный домик (июнь 2024), брус летний 5х4, два окна (рама деревянная 120х90),фундамент - бетонные блоки, потолок 2,4м обделан вагонкой, пол доска (черновой). Обжить ещё не успели. Есть чердак, крыша - рубероид. На участке также есть времянка с ремонтом около 9 м2, каркас 2,3х4, окно пластиковое, крыша профнастил, дверь металлическая, на полу линолиум. Есть хозблок и уличный туалет. На участке - электричество и вода (скважина). В указанную стоимость входит мебель: диван, стол, садовая качель. За дополнительные 20 тысяч оставим новые на гарантии насосную станцию и мощную электрическую газонокосилку Воsh + триммер. Часть участка перекопана (3 сотки),планировалась посадка газона. Есть небольшой огородик. Земля отличная, помидоры очень хорошо растут даже в открытом грунте и почти без ухода. В СНТ очень тихо и живописно, дорогу не слышно, ближайший сосед - сторож, в СНТ живёт круглый год. Есть небольшой магазинчик. Рядом СНТ Заря, там магазин с большим выбором товаров. На участке уверенно ловит мобильный интернет 4G. Остановка автобуса в 2-х минутах (маршрут 1703, едет от пл. Маркса). По пути в СНТ отличная асфальтированная дорога, есть сетевые магазины (Пятёрочка, Магнит, Озон). Но дорога до конца не сделана, примерно 10 км грунтовки до СНТ Инструментальщик-2. Строительство дороги уже запланировано на 24-25 год, взносы оплачены. К 2026 обещают сдать весь путь. Продаём срочно, так как нет времени ухаживать за дачей.