Аренда отапливаемого склада, 763 м² Юго-запад

Бeз кoмиccии для аpендатора. Прямoе пpедлoжeние от сoбствeнникa. Apeндa отапливаемого cклaдa oт 763 дo 1644 м2. Югo-зaпaдноe напpавление. 17 км oт МКAД. Paсcматpиваютcя aрeндатoры c хpанениeм любыx товаров или матepиaлов. Нe рacсмaтривaeтся pазмещение автосервиса либо производства. Ангар достраивается и будет доступен к заезду арендатора в конце октября 2023 года. Также к концу 2023 года на территории складского комплекса освободится офис 48 м2 с хорошим офисным ремонтом и холодный склад 70 м2. Адрес: деревня Большое Покровское, 3/У2, поселение Марушкинское, Москва. Складской комплекс расположен на юго-западе новой Москвы, в 17 км от МКАД по Киевскому шоссе. Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 1,5 км (18 минут пешком). Рядом расположено кафе, пекарня. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание(ангар) общей площадью 763 м2. Возможна аренда дополнительно аналогичного ангара на территории складского комплекса. - Предлагаемое помещение представляет собой одно-объемную площадь. -Габариты склада: ширина 12 метров х длина 63 метра. Склад без колонн. - Рабочая высота потолков (до фермы) – 5,6 метров, до потолка в коньке 7,38 метра, около стены высота до потолка 6,2 метра. - Стены и потолок из сендвич-панелей. - Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. - Ворота: 2-е секционных автоматических с пультом управления Ш×В 4×4 метра - установлены на нулевом уровне от земли. - Отопление автономное (пиллетный котел). - Возможна установка бытовки и сан-узла внутри склада. - Вода (скважина), канализация (септик) - Возможен подъезд фуры для разгрузки. - Пожарная сигнализация -Территория огороженная, асфальтированная, охраняемая, видеонаблюдение, пропускной режим. Коммерческие условия: Стоимость аренды, включая отопление: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 763 м²: 915 600 руб. в месяц, или 10 987 200 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: - электричество по факту показаний прибора учета.