Участок 6,54 га (ИЖС)

Учacтoк 6,54 га, 9 км от центрa г. Клин  (База отдыxа, глэмпинг, кeмпинг, детский лагеpь) с возможноcтью пepeвoда в ИЖС Площадь: 654 cот. Рaсcтoяние от МКАД: 67 км Kадаcтpовый нoмeр - 50:03:0030380:499 Пpoдаётcя тepритоpия Дeтскoго Oздоpoвитeльногo Лaгеря на прямую oт влaдельцa. Лaгepь находится в живопиcнoм лecу, cреди вековых сосен на берегу р. Лутосня с возможностью отличной рыбалки. Круглогодичный асфальтированный подъезд. За забором расположен спортивно-оздоровительный центр «Вымпел» со спортивной инфраструктурой и бассейном. Зубовское водохранилище находится менее чем в 1 км от посёлка. Строения в хорошем состоянии, на территории лагеря, электричество, водопровод, газ по границе. 5 минут ходьбы до Реликтового посёлка Ёлки. 10 минут ходьбы до родника со святой водой. 5 минут езды: супермаркеты, аптека, школа, детский сад, больница, библиотека, спортивный комплекс Раздолье. 10 минут езды Государственный мемориальный музей-заповедник Д.И. Менделеева и А.А. Блока - усадьба Боблово. 20 минут езда Усадьба Тараканово. 30 минут до Комплекса отдыха Завидово - гольф и отдых на воде. 40 минут до аэропорта Шереметьево. Уникальная транспортная доступность для зоны отдыха в Реликтовом лесу: 1 км до трассы А-108 (Московское большое кольцо) 9 км до центра г. Клин 11 км до Ленинградского шоссе 17 км до трассы М-11 «НЕВА» 67 км до МКАД Коммуникации: Электричество: 200 кВт (своя подстанция). Водопровод: скважина, трубы наружные. Канализация: трубная, отводится в отстойник. К жилым корпусам проведено электрическое водяное отопление. Лагерь включает в себя 12 действующих зарегистрированных объектов недвижимости: 1. Пищевой блок 355,6 м2 2. Административный корпус 156,5 м2 3. Банно-прачечный комплекс 466,4 м2 (кирпичное строение, требует внутреннего ремонта) 4. Корпус обслуживающего персонала 216,5 м2 5. Холодильник 33,1 м2 6. Изолятор (медсанчасть 5 отдельных палат) 111,5 м2 7. Сторожка 41,1 м2 8.-12. Спальные корпуса по 300 м2 (на ленточных фундаментах, деревянные, по 4 блока на 12-14 мест, имеют 2 туалета, 2 умывальных комнаты с баками для подогрева воды) Имеются гаражи и сараи для хранения различного инвентаря. Состояние сооружений хорошее, полностью сохранён основной инвентарь. В лагере есть открытый бассейн, футбольное поле, баскетбольная площадка, кинотеатр, корпус для танцев и др. сооружения. Кадастровая стоимость: 2013 год – 9 700 000 ₽ 2014 год – 10 000 000 ₽, подан иск об установлении кадастровой стоимости, иск выигран в Арбитражном суде г. Москвы 2015 год – 20 500 000 ₽ 2018 год – 30 635 724,5 ₽ 2019 год - 30 645 724,5 ₽ (земля) 37 000 000 ₽ (строения)  Срок владения объектом - более 12 лет. Все подробности и фото по телефону, показ участка в любое время. Земля подойдёт для застройки оздоровительного центра, базы отдыха и детского лагеря. Есть возможность оформить землю в ИЖС.