Дом 65,5 м² на участке 10,7 сот.

Продaeтся современный и уютный дом на лeснoм учаcткe в 10.7 сотoк в новoм пocёлкe «Лecнaя Поляна», рядом c д. Пустые Mелeнки Kлинского райoна Мocковcкoй облacти. -Дом pacположeн в 65 км oт МKАД по Ленингpадcкому шocсе (платная тpaсса М-11, a тaкжe Рогачевскому и Дмитровскому шоссе.) в 10 км от города Клин. Участок находится в полном окружении хвойного леса, крайний на улице, соседей нет и не будет!!! Находится в новом поселке «Лесная Поляна». В 50 метрах от дома (Со стороны леса, куда доступ только у нас) протекает река Лутосня. Асфальт до самого участка. -На участке проведено ландшафтное районирование,удалены потенциально опасные деревья, корни все выкорчевывались, участок равнялся . -Установлен комбинированный забор (двухсторонний профлист и сделанный на заказ черный штакетник). Распашные ворота 4,5 метра, отдельная калитка. -Водоснабжение заведено в дом и полностью подключено. -Колодец 15 колец, из которых 10-11 всегда в воде, в феврале проводили анализ воды (Есть документ полного химического анализа). В колодце два скважных насоса, один в дом, проходящий через свою автоматику с фильтром тонкой очистки и 10-и метровым греющем кабелем с терморегулятором и второй для наполнения чана, бани, полива участка, мойки авто и отдельным пожарным рукавом для пожарной безопасности. -Канализация - самая современная автономная биостанция Евролос Био 5+ с собственной автоматикой. На участке баня в скандинавском стиле на свайно-винтовом фундаменте,готова к использованию и мебелирована. -Сибирский купальный чан из нержавеющей стали и лиственницы (вес 450кг!) готов к эксплуатации . -ДОМ каркасный в стиле БАРНХАУС 65,5 кв. метров, с отдельной спальней. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ. -Подведено трёхфазное электричество на 15 кв. -Фундамент свайно-винтовой усиленный из 3-х метровых толстенных свай с шагом 2 метра (вместо 3-метров в стандарте) с дополнительным усилением в виде обварки по периметру. -Цоколь и каркас дома обработан огне-био защитой. Дом выполнен по индивидуальному дизайну с дополнительным утеплением. -Пол 300мм., стены 250мм., потолок 300мм. -Окна (двойные стеклопакеты) выполнены на заказ в черном цвете с термическим стеклом (хамелеон), которые удерживают тепло и темнеют при ярком солнце, защищая от УФ лучей. -Веранда 8*3,5 метра продумывалась специально для полного погружения в лесную атмосферу. -Ванная комната выполнена на отдельном каркасе, во избежании влияния возможной «игры» деревянного дома. -Душ и пол выполнен из керамогранита. В душе подогрев пола с термодатчиками и принудительно, отключаемой вытяжкой. Унитаз и водонагреватель Zаnussi на 100 литров. Пол в доме сохранили деревянный в эко стиле. Дом оборудован автономной системой «умный дом» с датчиками задымления, оповещением по средствам сирены и параллельного звонка на 10 номеров телефонов. -Установлена сигнализация на открывание дверей и окон с отдельными датчиками движения. На улице 2 камеры и одна Wi-Fi видеокамера с поворотным механизмом, для просмотра ситуации со смартфона в реальном времени. В доме электрическое отопление, установлены три конвектора. Так же имеется скандинавская дровяная печь длительного горения Вrеnеrаn (оригинал!). Стены и пол покрыты финской краской Тikkurillа в два слоя. Полноценная кухня с встроенным колодильником Wеissgаuff, новой индукционной плитой Наnsа (сделана в Польше), столешница из массива дуба пропитанной маслом ОSМО. Микроволновая печь Аristоn, раковина фирмы Wеissgаuff из искуственного камня. -Дом полностью мебелирован: всё новое! Куплено в 2023 году. -Парковка на два автомобиля на участке и два авто можно ставить у ворот (Тупиковый участок). Все документы на руках, готовы к продаже. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, кухонный гарнитур, мягкая мебель Номер в базе: 9178332. Район: Пустые Меленки д..