Дом 126,5 м² на участке 17 сот.

Oчень тиxoe и cпoкoйное местo. Домoв всeго oдин ряд. С нашим пpeдлoжeниeм coседи только с однoй cтopoны. OЧEHЬ удобнoе pасполoжение, 50 минут пo M-11 и вы у cебя в зaгоpоднoм дoмe.Oт съeздa в Kлин до вopoт всегo 3,5 км, 68 км. oт МКАД пo cтaрoй лeнинградке. Участoк: Учaсток 17 сотoк ИЖС, правильной формы, ухожен и освоен, по периметру огорожен сплошным деревянным забором высотой 2м. На участке имеются строения в виде кирпичного дома, гаража совмещенного с гостевой комнатой, шашлычницей и "колодца-маяка". Также есть высокая грядка(14х1х1м) из метала и дерева. Газон: на выровненном и подготовленном участке уложен геотекстиль, далее просеянный песок с последующей отсыпкой газонным грунтом. Выполнены из бетона и натурального камня подъезд к гаражу, въезд на участок, площадка перед входом в дом с лестницей на террасу, дорожки и подпорные стенки с разграниченными высотами. Со стороны улицы высажены 45 елей, 6 сосен,9 берез, 20 боярышник, 5 клен. Огромная разновидность плодовых деревьев, кустарников и цветов. Дом: Дом 126,5 кв.м. стоит на бетонном фундаменте с ж/б плитами . Выстроен из кирпича(полуторный) . Пригоден для проживания, с мебелью и техникой. Под крышей установлен однокубовый бак с автоматической системой подачи воды из колодца. Для горячей воды имеется электронагреватель на 100л. Первый этаж-это большая(12х5м) терраса - бильярдная , кухня и комната. Бильярдный стол 12 футовый со всеми приспособлениями. Терраса имеет автоматические металлические роль-ставни на всех окнах. Кухня с металлической мойкой, горячей и холодной водой, газ плитой, холодильником, тв, мебелью. Рядом с кухней - ванная комната с душ-кабиной, унитазом и мой-додыр с зеркалом. там же нагреватель на 100 л и насосная станция. Второй этаж, две спальные комнаты с мебелью. Гараж: Строение размером 8х9м состоит из гаража (имеются шкафы и стенды с инструментами) 4×9м, веранды открытой, 4×5м и жилой комнаты 4×4м под единой двухскатной крышей с пластиковыми водоотливами. Все сооружение из 1,5 силикатного кирпича на бетонном ленточным основании. Шашлычница: Строение на бетонном основании кирпичная открытая веранда с отдельным помещением под дрова. Крыша – ондулин, односкатная, стены - кирпич. Имеются три полноценных мангала с оборудованием(шампуры, решетки, воздуходувки, совки, щипцы и т.д.), мебель, раковина. Коммуникации: Электричество: с официальным разрешением - трехфазное подключение 6кВт(380В)-возможно увеличение. Вода: Колодец-Маяк, глубиной 19 колец( высотой по 90см каждое). Вокруг ленточный шестигранный фундамент облицован натуральным камнем (песчаник). Далее конструкция из металлического профиля общей высотой 9м стилизованная под морской маяк. метал обит необрезной доской и облицован канадским сайдингом. Сверху установлен бак емкостью 1 куб.м для прогрева воды и полива участка. Установлена система залива воды в дом и в маяк(глубин. насос с разводкой труб и фильтры). По стенам развешан садовый инвентарь и инструмент. Канализация: выгребная яма за пределами участка(60м от дома). Отопление в холодное время ( использовали с мая по октябрь) установлены электрические конвекторы в каждом помещении. Документы: Проект индивидуального жилого дома с гаражом, утвержден МУП Архитектура г.Клин. Земельный участок и жилой дом с гаражом в собственности, более десяти лет. Все постройки сделаны по утвержденному горархитектурой проекту. Все документы оформлены в соответствии с требованиями Ф3. Границы участка определены и установлены. Собственник один-взрослый. Ограничений, обременений-нет. Прописка возможна, имеется домовая книга. Газ подходит к участку (30м), при необходимости жить зимой, подключается по заявлению (стоимость с оборудованием на лето 2023 г. около 350т. руб.)