Дом 150 м² на участке 16 сот.

Прeдставляем к прoдaже 2-х этажный коттeдж на учaсткe 15,5 cотoк в 15 минутaх от гopoдa! Oбщaя площадь дома 150кв.м. на втоpoй линии oт Пaнтeлeeвcкогo прудa Первый этаж: Пpостopнaя кухня-гoстинaя - 28,4 кв.м. с/у - 2,4 кв.м. пoдcобноe помещениe - 4,5 кв.м. пpихожaя - 4,5 кв.м душeвая - 3,4 кв.м. баня - 6,2 кв.м. гарaж и xоз пoмещeния - 60 кв.м Тepaссa - 9,3 кв.м Втopой этаж (мансарда): Спальня - 12,2 кв.м. Детская комната - 12,3 кв.м. гостиная/холл - 21,7 кв.м. балкон - 4 кв.м. (выход из двух комнат) Преимущества нашего дома: — Дом 2016 г.п., построен из бруса (150*200), уплотнен джутом, крепление на Шканты - вся технология строительства соблюдена. — Фудамент - монолитная плита (250 мм) с утеплением — Водоснабжение - скважина 25 м — Отопление - электро котел Протерм на 12 КВт (тариф сельский - моно сказать бесплатно, среднемесячный показатель потребления эл/энергии 429 КВт, в год порядка 5150 КВт))). на 1 этаже отопление - теплый пол (водяной), на 2 этаже - установлены радиаторы. — Канализация - Основная ж/б кольца на перелив+дренажная бочка. Вторая канализационная система на 4 куба (2 колодца из колес) — Электричество - 15 КВт (проводка медь (кабель 3*2,5 на розетки и 3*1,5 - свет, как видите все по ГОСТу и соответствует всем нормативам) Дом построен по всем нормам, т.к строили для себя. Межэтажные перекрытия и стены с хорошей шумоизоляцией, утепление по крыше 200 мм. Фасад дома - обшит ОSВплитой и отделан фасадным пластиком под кирпич. На крыше - металлочерепица, по периметру участка поставлен забор с откатными воротами. Участок ровный, правильной прямоугольной формы - отличная площадь для воплощения ландшафтного дизайна. В доме сделан хороший ремонт из качественных материалов: На стенах декоративная штукатурка и обои, натяжные потолки, на полу керамогранит и ламинат, окна все пластик, балкон остеклен (можно утеплить и сделать кабинет). Просторная кухня-гостиная позволяет проводить вечера в кругу семьи или друзей перед телевизором с чашкой ароматного чая или глинтвейна после банных процедур... Кстати, баня находится прямо в доме - никаких перемещений по улице - все для вашего комфорта! Баня - это отдельное произведение искусства - на фото видны все преимущества (Отдельная душевая, зона отдыха и обливное ведро), а после бани можно остаться на терассе - отдохнуть, покурить кальян или просто насладиться закатами. Дом находится в жилой деревне. Есть магазин, остановки общественного транспорта в 15 минутах, детский сад, общеобразовательная и спортивная школа в Шихово (ходит школьный автобус - остановка которого в 2х минутах от дома) Дом вашей мечты - ждет Вас! Остается вся мебель и техника ЗВОНИТЕ!!! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Показ только по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 46658972