Дом 117,3 м² на участке 31 сот.

Пpодаeтcя загородный дом в 20 км. от гор. Кирова в дер. Ерши Кстининское сельское поселение Кирово-Чепецкого р-на., находится на участке в 31 сотку. Планировка дома предполагает : 1-й этаж: прихожая (6,2 кв.м.), большая кухня - гостиная (15,2 кв.м.), огромная спальня (20,5 кв.м.) и сан узел (4,3 кв.м.), находится под лестницей; 2-й этаж: просторная комната (23,6 кв.м.) с выходом на балкон (6,8 кв.м.) и спальня (11,8 кв.м.) с персональным сан узлом (10,2 кв.м.), в котором можно с лёгкостью установить ванную, душевую кабинку и даже джакузи. Дом построен по каркасной технологии: Фундамент дома - металлические сваи; Крыша - металлочерепица; Межэтажные перекрытия - деревянные; Внутренняя отделка - гипсокартон в 2 слоя по профилям, стены ошпаклёваны и подготовлены под финишную отделку; Пол - ламинат 33 класса; Потолки - натяжные; Электро. проводка выполнена в полном объёме и сделана по ГОСТу; Отопление - осуществляется при помощи эл. котла, в дальнейшем возможно газификация дома. Газификация деревни планируется в конце 2023 г. начало 2024 г. (газовый распределительный узел находится на границе с деревней); Скважина 28 метров (вода в дом не заведена); Канализация с переливом. (в дом заведена); В доме установлены пластиковые окна, качественная металлическая дверь с терморазрывом, что исключает промерзание в холодное время года. В шаговой доступности находится большой Голодницкий пруд - для любителей рыбалки, семейного отдыха и SUP-сёрфинга. Коттеджный поселок окружен лесным массивом. Подъезд к участку круглый год. Соседи живут круглогодично. Доступна вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания : в Кстинино есть: школа, детский сад, продуктовые магазины (в том числе сеть «Магнит»), кафе, аптека, библиотека, дом культуры, почта России, троицкая церковь, АЗС. Недалеко находятся автобусные остановки с маршрутами 154 (д. Голодница) и 109,125,128 (д. Глушиха), что позволяет добраться до центра города в течение 30-40 минут. Дом зарегистрирован , адрес присвоен, один взрослый собственник, без долгов и обременений, подходит под любую форму оплаты, быстрый выход на сделку. - эксклюзивное право продажи - возможен обмен на вашу квартиру / дом - полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного решения, сотрудничество со всеми банками нашего города - работа с материнским капиталом и сертификатами Группа компаний "Дело и Деньги". С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!