3-к. квартира, 106 м², 3/3 эт.

Ипотека – oт 4,4%. Вoзможен обмен на вашу квaртиpу, дачу. Жизнь в прocторнoй и уютнoй квapтиpe – этo мeчта многих людей. И мы гoтовы прeдложить вaм жильe, которое cтанет идeaльным воплoщeнием этoй мeчты. Мы пpeдcтавляем вaшeму вниманию pоcкошную тpехкомнaтную квaртиру, раcположeнную в иcтoричeскoй чacти горoда Кирова. Квартира находится по адресу: Ленина улица, 54. Общая площадь квартиры составляет 106 кв.м. При этом, жилая площадь равна 54 кв.м — комнаты 22,8 кв.м., 15,5 в.м. и 15,3 кв.м., а площадь кухни составляет 15 кв.м. Просторная ванная комната с санузлом площадью 7,78 кв.м. Прачечная составляет 2,54 кв.м. Вместительная гардеробная 4 кв.м. Входная группа 14,8 кв.м. Планировка квартиры изолированная, что позволит вам с комфортом разместиться в этом жилье с семьей или друзьями. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: Жилой дом построен в 2001-м году и РАСПОЛОЖЕН в исторической части г. Кирова, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады №145, №43, №72, №96, №235. - Частные детские сады: КЭПЛёнок, Наши детки, Тигруша. - Лицей №28(расположен в соседнем доме). - Среднюю общеобразовательную школу №24, №13, №10. - КФМЛ, КЭПЛ, Вятская православная гимназия. - Спортивная школа олимпийского резерва №1, Спортивная школа олимпийского резерва Юность. - Александровский сад, набережная Грина. - ТЦ «САНДИ», ТЦ «РУМ», ТЦ «Гостиный двор». - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 100 метров. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Прописка Лицея №28! Два окна смотрят прямо на крыльцо лицея!!! До 2016г квартира была в черновом варианте. Дом малонаселённый. В нём расположено всего 4 квартиры. Высота потолков составляет 3,3 м. У дома хорошая тепло и шумоизоляция. Низкие коммунальные платежи даже зимой. Придомовая территория облагороженная, закрытая. Оборудовано видеонаблюдение по всему периметру дома. Въезд во двор осуществляется через железные ворота. В подъезде всегда чисто. Соседи очень хорошие. Пол в квартире выполнен из качественного паркета, который не только украсит интерьер, но и согреет вам ножки в холодное время года. Одним из преимуществ данной квартиры является современный дизайнерский ремонт, который делает жилье еще более привлекательным. Ванна совмещена с санитарным узлом и и оснащена современным оборудованием в соответствии с новейшими технологиями. Балкон в квартире представлен лоджией, откуда открывается вид на тихий и спокойный двор. Кроме того, квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Вся мебель и современная дорогая техника, привезённая на заказ из Германии, останется новым собственникам. Двойная металлическая входная дверь гарантирует вашу безопасность в любое время дня и ночи. Дом, в котором находится квартира, был построен в 2001 году и выполнен из кирпича. Вход в дом осуществляется со двора, и при этом на территории находится охраняемая парковка. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчетов. Просмотр по предварительной договоренности. Это идеальный вариант жилья для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в самом центре Кирова! Звоните прямо сейчас! НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: Эксклюзивное право продажи. Бесплатное юридическое сопровождение! Работа с материнским капиталом и государственными сертификатами. Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию. Встречи в комфортном офисе, чай, кофе.